숨은공급
작성하면서 느낀점
대장단지, 1등 단지가 중요한 것이 아니라
가치대비 싼 매물을 고르는 것이 진짜 제일 중요한 것 같다.
래미안크레시티는 전고점을 회복하고 있는 상태이고, 전세가율이 낮은편이다
많은 공급계획이 있는 동대문구는 이문동 입주가 시작되는 내년엔 공급량이 증가하면서
전세가가 낮아지고 매매가도 낮아지지 않을까?
이문동의 공급이 전농동 대장 단지의 매매와 전세까지 영향을 미칠까?
지속적을 지켜보면서 많은 공급의 영향이 어디까지 미치는지 공부하는 좋은 기회가 될 것이다.
무조건 공급이 많다고 투자를 못하는 것은 아니지만
그럴수록 더 저평가된 매물을 골라야 하고
전세가에 욕심을 부리지 말고, 전세를 빨리 빼는 것이 방법일 것이다.
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