서울투자기초반 1주차 수강후기 [19기 68조 김보카도]

안녕하세요, 서투기 19기 68조 김보카도입니다.

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이번 1주차 강의는 주우이님의 강의였습니다.

[강의를 들으며 인상 깊었던 점과 내 생각]

1. 지금 실행해야 할 투자 전략은 다르다.

지금은 너도나도 바라보고 있는 가격이 올라버린 신축 아파트 보다는 가격이 오르지 않은 구축 아파트를 하는 것이 좋은 선택이 될 수 있다는 점이 인상 깊었습니다.

구축 중에서도 하지 말아야 할 단지와 해야 할 단지에 대한 구분을 지어주셨는데요.

살기 좋다고 느끼는 요소를 더 많이 가진 단지를 선택 해야 하고,

결국 그 아파트를 구분 짓는 것은 임장과 임보, 앞마당을 만드는 일에서 나오는 것 같습니다.

선호도를 잘 느끼기 위해서 임장과 임보를 게을리하지 않아야 할 것 같습니다.  

2. 투자 우선순위

강사님들이 지속해서 말씀해주시는 것 중 하나,

‘내가 가진 투자금으로 가장 좋은 것을 사는 것’을 조금씩 깨우쳐가는 것 같습니다.

내가 가진 투자금으로 할 수 있는 단지를 정리하고,

내가 매수하고자 하는 가격을 설정해둔 뒤 

이 가격에 매수해야지 라는 목표를 가지고 현장에 가는 것.

이 기준을 가지고 현장에 나가

저만의 물건을 꼭 찾아오도록 하겠습니다..!

3.  선호도에 따른 소액투자 범위

입지 좋은 신축 > 입지 좋은 구축 > 입지 덜 좋은 신축 > 입지 덜 좋은 구축 으로

아파트를 구분할 수 있고,

선호도에 따라 어떤 투자를 할 수 있는지 알려주셨습니다.

가장 좋은 것은 입지 좋은 신축이지만

전세가가 올라오는 만큼 빠르게 매매가도 상승해버려

타이밍을 잡기가 어렵고, 고수의 영역이라고 하셨습니다.

입지 좋은 구축과 입지 덜 좋은 신축 같은 경우는

우리에게 투자할 기회를 주기 때문에

잘 노려보고 있어야 하고,

그 중에서도 선호도 높은 단지를 골라낼 수 있는 눈을 길러야겠다고 생각이 들었습니다.