열반스쿨 기초반 │열기82기 77조라니 사람입니다 - 아크로리버파크 아파트 수익률 보고서 작성 ✍️

[열기82기 77조라니 완전 럭키비키자나]

사람입니다 - 아크로리버파크 아파트 수익률 보고서 작성 ✍️

✅아파트명 : 아크로리버파크 아파트

✅위치(지도) :  서울 서초구 신반포로15길 19

✅입지평가

1. 직장 : 서초구 종사자 수 487,976명

2. 교통 :  강남 27분 / 여의도 26분 / 시청 36분

(강남)

(여의도)

(시청)

3.학군 : 신반포중 93% / 반포중 91% / 세화여중 94%

4. 환경 : 신세계백화점 강남점, 고속터미널, 카톨릭대학교 서울성모병원

5. 공급 : 메이플자이 / 2025년 6월 / 3,307세대 

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

• 현재 시세 : 아크로리버파크 2024년 10월 / 34평 / 매매 54.8억, 전세 18억
• 5년 내 고점 매입시 : 2024년 10월 매매 54.8억, 전세 13.1억
• 5년 내 저점 매입시 : 2019년 7월 매매 24억, 전세 12.5억

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :