상계주공7단지 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 83기 27조 종이학랜드]

✅아파트명

상계주공7단지 아파트

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

. 

2. 교통

3.학군

4. 환경

롯데백화점 노원, 4, 7호선 더블역세권

5. 공급

24년 이후 입주 물량없음

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

25평형

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 고점대비 -36%

2) 환금성 : 2,634세대로 17,18,19,21,24,31평형으로 다양한 소형평수, 더블역세권

3) 수익률 : 고점돌파 시 30%이상 수익이 예상됨

4) 원금보존 : 가능

5) 리스크 대비: 초기 투자금이 많지만 전세금액이 상승하고 있음

나의 투자 결론 : 3~4억의 종잣돈이 있으면 투자 시 이익을 얻을 수 있을 것 같다는 생각이 듬

✅ 작성하면서 느낀점 : 앞마당을 많이 해놓지 않아 비교 대상이 없어 투자결론이 맞는지 잘 모르겠네요^^