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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
부동산 투자에 있어서 평생의 기준으로 삼아야 할 “부동산 투자의 원칙”이 이번 강의의 핵심이었다.
- 저평가여부 : 가치를 판별하는 능력, 가치 있는 물권은 언젠가 큰 수익률을 낼 수 있고 성공확률이 높음
- 환금성 : 현금화 편의성 여부, 투자 연속성에 큰 영향
- 수익률 : 투자금 대비 수익금, 수익률과 수익 모두 중요하며, 돈과 수익회수 시간 중 무엇이 중요한지에 따라 투자방법이 다름
- 원금보존 : 개인적으로 제일 중요한 원칙이라 생각함. 원금을 보존하지 못하면 수익률에 치명적
- 리스크관리 : 전고점 대비 비율, 입주물량 등 리스크관리 지표 참고 필요
시장 전망을 예상하는 것은 거의 불가능에 가깝기 때문에,
위의 투자 원칙을 기본으로 흐름에 유연하게 대처하는 것이 중요하다.
또한 이를 체득하기 위해서는 수많은 투자 케이스 공부와 경험이 바탕이 되어야 할 것 같다.
댓글
해피에이제이
24. 12. 19. 16:45
전설님 안녕하세요^^ 저도 투자 원칙이 핵심이었다고 느꼈어요👍완강하시느라 고생많으셨어요~ 앞으로 월부투자 쭈욱 함께 하시죠^^화이팅 입니다!
따스해
24. 12. 24. 12:40
전설님.. 전설님 뵙고 싶엇는데 아쉬운 마음에 댓글을 달러 왔습니다.. !!전설님께서 하시는 고민이 예전에 제가한 고민과 너무 비슷해서요 ^^ 전설님 참 고민이 많을 시기이죠 하지만 그만큼 가능성이 무궁무진하다는 뜻이기도 합니다. 그리고 그 가능성은 모두 기회가 될 수 있어요. 전설님의 미래를 함께할 배우자도, 그리고 뜻하는 비전보드도 모두 이루어지길 진심으로 응원하겠습니다
