수강후기

2강 강의후기

  • 24.12.18
  • 가치 있는 아파트 찾기
    강의를 통해 아파트를 볼 때 단순히 물건 자체가 아닌, "돈을 벌 수 있는 투자처인지"를 기준으로 판단해야 한다는 점을 배웠습니다. 이를 통해 투자 대상을 선정할 때 더 명확한 기준을 세울 수 있었습니다.
  • 비역세권 투자 가능성
    역과의 거리가 먼 비역세권이라도 땅의 가치가 높은 지역은 투자처로 포함해야 한다는 것을 배웠습니다. 단순한 입지 조건만이 아니라 땅의 가치를 중심으로 비교평가하는 시각을 갖추는 것이 중요하다는 점이 인상적이었습니다.
  • 지하철 개통과 가격 변화 분석
    지하철 노선 개통 시기가 아파트 가격에 미치는 영향을 파악하는 방법도 다뤄졌습니다. 국가철도공단 데이터를 활용해 개통 후 가격 변화의 패턴을 분석하는 것은 향후 투자처 발굴에 매우 유용할 것 같습니다.
  • 교통 분석 시 배차간격 고려
    교통 접근성을 분석할 때 단순히 역세권 여부만이 아니라, 출퇴근 시간대의 배차간격까지 고려해야 한다는 팁도 인상 깊었습니다. 실제 생활 편의성을 기반으로 투자처를 분석하는 데 큰 도움이 될 것 같습니다.

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