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[선착순 마감] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
내년에는 부동산가격이 어떻게될까 항상알고싶었는데 강의를듣고나서 부동산 상승과 하락을 예상하는것보다 역전세와같은 어려움에 어떻게 대응할지를 대비하는것이 더 합리적이라는것을 알았다.
통화량이늘기때문에 장기적으로 전세값은 오르지만 늘 역전세를대비하며 전세가너무 오를때 전세값을 그만큼 다올려받지말고 무리하지않는것이 좋다는 것을 적용해봐야겠다.
부동산 투자의 기준으로는 장기적으로는 물가 통화량 경기 수요(입지) 입지독점성을보고 단기적으론 저평가 매수매도심리 입주물량(공급)을 봐야된다는것을알았다.
저평가는 부동산의 가치보다 지금가격이 떨어져있는것을고르면되고 입주물량은 부동산지인이나 호갱노노등을보며 그지역이 공급이 어떤지확인하고 전세가오를지안오를지 미리예상해볼수있다.
너바나의원칙 저평가 환금성 수익률 원금보존 리스크관리라는 원칙을지키며 상황에 흔들리지않고 인내를가지고 기다린다면 좋은투자자가될수있을것같다.
감정에따라 투자하는 투기꾼이되지말고 가치투자를하자. 오피스텔 분양형호텔 지식산업센터 도생투자는 특히조심하고 빌라 상가는 공부해야한다. 강의를 듣지않았다면 아파트말고 위험한 물건에투자했을지도 모르겠다.
너바나님 말처럼 부동산은 정말큰돈으로 사는건데 배우지않고 감으로살생각을한다는건 어리석었던것같다.
