[열반스쿨 기초반 수강후기 83기 50조 긍정적인미소] 저평가인지 알 수 있는 방법은? 비교하기!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!

• 기록하기

•  앞마당 만들기 

  1) 10개까지는 개수를 늘리는데 집중

  : 매달 4번씩은 임장가는 습관 만들기, 남들에게 이 지역에 대해 10분정도 설명할 수 있을 정도로 

  2) 비슷한 입지의 지역들과 묶어서 임장

  -산본(평촌, 의왕 묶어서): 교통은 좋은데 환경 떨어짐

  -부천(구로, 부평 묶어서): 교통과 환경 무난무난

  -일산(환경은 좋은데 교통이 떨어짐)

• 전세만기 리스크

  : 전세가 만기되는 2년마다의 공급물량을 파악해서 리스크를 감당할 수 없을 것으로 예상되면 과감하게 정리하는 것도 방법

   

  -기록하기 
  임장에서 중요한 것은 똑똑한 머리가 아닌 앞마당과 매물을 많이 알고 있는 것!

  : 많이 알수록 저평가된 보석같은 매물을 발견하기에 유리하다 

  이를 위해서는 매달 최저 4번~8번 임장가는 습관 필요