# 서울 4급지 A/B지역 안가봐도 가본듯   #임장보고서 작성은 시세트래킹 보물상자를 위한 전초전

 #4급지는 교통/뉴타운 중요  # 지금은 해야할 때 

이번 서울투자 기초반을 들으면서 궁금했던 4급지 A/B지역에 대한 상세 인사이트를 얻을수 있었던 점 및 왜이렇게까지 상세히 알려주나 싶을정도로 지금 시장이 투자하기 좋은시기라 아까워서  그렇다는 포인트가 가슴 설레게 좋았다.

겨우 앞마당 하나 만들어 놓고 마음이 조급해져서, 제대로 된 앞마당도 아닌 여기저기 하락률만을 유심히 보면서 부분 임장,전임,매임으로 시세트래킹 단지에 넣어놓았던 나였는데, 마침 이번 강의때 보고있던 단지하나에 대해 짚어주시면서 내가 놓치고 있던 4급지 그리고 각 지역을 볼때 중요하게 봐야하는 그 지역이 가지고 있는 포인트 부분을 짚어주고, 왜 구별로 생활권성호도 별로 전수조사를 하면서 앞마당을 만들어가야하는지 이해가 되었고,  다시한번 앞마당을 정리하고 차근차근 정공법으로 내가 자신있어할 앞마당으로 만들어야 겠다는 생각을 들게 해 주었다.

그리고 마지막에 지금은 a단지 b단지 비교도 좋지만 해야할 때라고 하신 부분이, 요즘 뒤숭숭한 시기에 추운 겨울을 맞아서 조금씩 게을러지고 나태해지려는 나를 다시 정신차리게 하는 부분이었다.

시세트래킹을 너무 어려워만 했는데, 앞마당을 제대로 만들고 비교평가 제대로 해서 얻은 레이더 단지들을 잘 뽑아나가면서 꾸준히 시세트래킹을 하고 기회를 잡아나가는 장기적인 투자를 하는 내가 되어야겠다.