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안녕하세요 ,
'진정한 행복부자' 진부녀입니다.
지금 저는 실전반의 꽃,
"튜터링데이"를 끝내고
집으로 내려가는 기차 안입니다 :)
항상 그렇지만,
튜데가 끝나고 집 가는 길에는
오만 감정이 교차하는 것 같아요.
너무나 큰 배움을 받고,
저희를 위하는 튜터님의 마음이 느껴져서
한편으로 벅차기도 하고, 감사하기도 하고,
임장지를 바라보는 새로운 시각도 배울수 있구요,
조원들의 임보를 보면서
BM거리 너무 많아서 살짝 행복? 하기도 하구요 ㅎㅎㅎ
한마디로 감동이지유 ♡
튜데 후기 레스고~~~
이번 저희 튜터님은
'후바이'튜터님이셨습니다.
저랑은 약 1년 6개월 전쯤 ..(너무 옛날인데;;)
열중 선배와의 대화로 인연을 맺었던 분이셨습니다.
이후에 제가 월부 안에서
다양한 고민에 부딪혔을 때
튜터님께 도움을 받았었는데.
이렇게 실전에서 만나게 될 줄이야!!!!+_+
실물로 뵙게 될거야...라고 막연하게 생각했던게
드디어 이뤄진 날이 되갓습니당~~~
역시 사람은 간절히 바라면 이루어지나 봅니다 ㅎㅎㅎ
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톡터링의 끝판!
튜터님은
실전반 시작하자마자
톡으로 많은 이야기를 들려주셨는데요.
시작하자마자,
그리고 주중에도 시간을 정해서,
그리고 질문이 올라오면
바로바로 답변해주시는데,
그 답변의 정성이
F라면 매일 보면서 광광 울정도? 였습니다.
힘을 주시기도,
임장지에 대한 해석을 주시기도,
또 부동산 투자에 대한 기술적인 부분까지
두루두루 알려주셨기에
튜데때 어떤 이야기를 들려주실지 넘넘 기대되었던 것 같습니다 ♡
이번 튜데는
오전 임장지 다시 돌며 임장타임을 가졌고,
오후에 사임 발표하며 임보 피드백을 받을 수 있었습니다.
그에 연장선으로
현장에서 들려주실 수 있는 부분을
다시 한번 짚어주졌습니다.
짱짱이다!!
하루종일 이야기 들어주시고,
이야기 나눠주셔서
다시 한번 감사드립니다 ♥
오늘 들은 말씀 중에서
기억에 남기고 싶은 2가지를 꼽아보았습니다.
위치와 입지는 같지 않아요.
임장 중에 남기신 말씀
현 임장지는 서울에서 노른자땅에 위치해 있습니다.
엎어지면 강남인 수준이며,
많은 연예인들도 거주하고 있고,
재개발, 정비구역 등 환경개선 호재들도 풍부해서
앞으로 더 좋아질 지역이기도 합니다.
그런데 저희가 분임하고 나서
1등 생활권과 2등 생활권에 대한 조원들 생각이 달랐습니다.
그리고 단지임장을 하고 나서
바라봤을때 영~ 별로다 싶던 단지가
JUST 한강이라는 이유로 단지컨디션이 좋았던 단지만큼 가격선을 유지하고 있기도 했습니다.
요러한 것들이 헷갈리는 부분이라서
튜터님께 여쭤보았을 때
튜터님의 명쾌한 말씀!!!
"위치와 입지는 같지 않아요"
흔히들 이야기하는 땅의 가치를
저희들이 간과했다는 것을 깨달을 수 있었습니다.
그리고 그 땅의 가치라는 것은
입지보다 더 중요한 요소라는 것도 알게 되었습니다.
단순하게 한강 앞에 있다는 것은 땅의 가치
말그대로 강남옆동네, 한남 옆동네 인것도 다 땅의 가치가 될 수있겠더라고요.
타고난 지방민으로써
여전히 체감하기 어려운 서울의 넘사벽수준의 수요와
그 수요를 감당하고 있는 땅의 가치를
이번 임장지를 통해서,
또 튜터님의 말씀을 통해서 깨달을 수 있었습니다.
감사합니다.
모든 것은 지도 위에!
임보 피드백 중
오후에 가졌던 임보 발표는
무려 5명이 발표를 하게 되었습니다!
ㅎㅎㅎㅎㅎ
사실 훈민정음체만 아니면 한명더 발표했을 수도 있었고...
제 생각에 시간만 됐다면 전원 발표까지 가능했을정도로
저희 16조 후뱅이 모두모두 임보 퀄리티가 장난아니었습니다
정말 운이 좋게
양으로 때려박은 제 임보도 발표할 수 있는영광이 주어졌습니다 :)
각자의 임보 특색이 넘 다양했고,
파트별로 바로 '00조원분처럼 수정하고싶어!'를 불러오는
깔끔, 세심, 인사이트 폭발하는 장표들이 많았는데요.
튜터님의 피드백은 일맥상통했던 것 같습니다.
- 줌 아웃, 줌 인으로 넓게 담고, 좁게 들어가기
- 투자적 생각을 반드시 담기
- 물음표로 남겼던 생각은 검증해보기
어쩌면 다들 들어보셨던 말씀일 수도 있겠습니다ㅎㅎ
넓게 , 그리고 좁혀들어가다보면 공통적으로 나오는 생각의 결과들이 있을 것이라고 하셨습니다.
그것이 바로 그 임장지의 특징이되고,
그 임장지의 선호요소로 정리하면 되더라고요.
설명을 들으니 넘나 신기방기+_+
가설검증이라고 흔히 불리는 나의 생각을 검증하는 장표는
저도 20개가 넘는 임장지가 생기고 나서쯤부터
슬~ 해보고 있는데요.
이번에도 잘못된 단지설정으로 검증프로세스가 잘못되었기도 했지만,
이게 정말 맞을까? 하는 부분들이
맞춰졌을 때의 쾌감! 같은 것이 있더라고요.
특히나 지금처럼 올림픽파크포레온의 공급이 어떻게영향을 미치는지
제대로 파악해볼 수 있는 시기이기에
전세갯수나 호가변화, 거래량등의 데이터들을 모아서
후에 검증을 해볼 수도 있다고 배울수 있었습니다.
과거의 데이터뿐만 아니라,
지금의 데이터,
또 다가올 데이터까지모두
임장지를 파악하는 내 생각을 검증하는데 사용할 수있다는 점 기억하겠습니다!
가설검증, 조원들이 모두 넣고싶었던 1순위 장표가 아니었나 싶습니다
(다수님, 임보 기대하겠습니다 ☆)
그리고 한가지 더 중요한것!
" 모든 것은 지도 위에! "
애매했던 생각들,
아리까리해서 적을말이 없을때
다들 어떻게 하시나요?
튜터님께서는 생각의 명확성을 위해서
지도위에 올려볼 것을 말씀해주셨습니다.
인구도!
지하철도!
한강도!
지도 위에서 살펴보면
단지모양부터, 역과의 거리가 한눈에 보일뿐더러
지도위에 안보이던 데이터들을 지도위에 올림으로써
입체적으로 임장지가 파악되는 장점이 있었습니다.
유레카!!!!
앞으로 지도를 더더 사랑하는 부녀가 되도록 하겠습니다 ♡
정식 일정을 마치고
애프터로 저녁식사를 하면서도
여러 이야기를 나눴었는데요
튜터님께 책추천도 받을 수 있었습니다.
생각하지 못했던 책들이라서,
1월스케줄이 바로 등록해두었습니다 ㅎㅎ
알찬 튜터링데이 만들어주신
후바이튜터님 다시한번 감사드립니다.
그리고 조원분들께도 감동의 인사 드립니다
먼저, 갓슐랭!!! 좀쟝님~~ ♡
솔선수범해주시면서도, 임보도 놓취지 않은 우리조쟝님
존경합니다
덩마부조장님 ♡
따뜻하지만, 이성적인 멋진 분!
덩마님 에너지에 늘 감사합니다.
파리지엥님 ♡
능력자 파리님!!!!
덕분에 실전이 즐거웠어요. 사진 다 살려내실분 ㅎㅎ
삼다수님 ♡
안녕하수꽈~ 숨은 열정! 계속 불타오르고있네요? ㅎ
끝까지 응원합니다.
싸인님 ♡
훈민정음체가 많이 잘못했지만,
이렇게 웃음버튼 되었네요 ㅎㅎㅎ
최임발표는 기가막히게 부탁드립니다
신나님 ♡
같이 계단내려가던게 아직도 생각나네요? ㅎㅎ
열정열정, 느껴집니다요.
담에 만나면 많이 괴롭혀드릴게요~같이 가요오
구루님 ♡
이야기를 나눠보니 중심이 잡힌 분이시라 느꼈고, 닮고 싶은 부분이었습니다^^
임보발표에 열심히 필기하시던 모습도 멋졌습니다!
천천히, 그리고 끝까지 해나가면 되니까요. 화이탱!
막내온탑 ♡
멩이님이 제일 바쁜것 같은데 맞나요?
이미 임계점은 넘었고 하늘위로 가고계시다구요?
저도 곧 따라가겠습니다.
성장하실 이번달, 미리 엄청축하드려요!!
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