관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. 정말로 즐거운 투자자가 되고싶은 검은비입니다.
어느덧 3강을 듣게 됐네요. 강의 처음에 생각한 목표와 지금을 비교해보게 됩니다.
10%정도 준비되면 하세요.
버스 안에서 이어폰을 낄 수 있으면 강의듣기, 노트북을 펼 수 있으면 임보쓰고 100% 준비되지 않아도 일단 해야한다.
완벽하게 안되는 것 같아도 저축하듯이 하다보면 하게 된다.
매도자도 마음이 왔다갔다 하는 상황이에요
투자금을 조금 넘어서는 단지들을 보면서 눈을 더 낮춰야 하나 고민했는데 지금 가능한 단지를 함께 보지만 좋은 단지에서 가격을 만든다고 생각하고 봐야겠습니다.
이번 강의에서는 배드타운 성격의 N지역과 업무지구를 품은 M지역을 바탕으로 업무지구 VS 배드타운의 특징을 비교했습니다.
직장이 중요하다고 말하지만 업무지구의 영향력을 과소평가해 왔다는걸 느꼈습니다. 제가 생각했던 것보다 사람들은 직주근접에 민감하게 반응하더라구요. 출퇴근하는 사람에게 감정이입을 못했던 것 같습니다.
지금 업무지구를 품은 지역을 보고 있는데 제 생각과 가격대가 달랐던 이유를 강의에서 정확하게 짚어줬어요.
단지 VS 단지 의사결정법
너무 세세하게 하려면 더 결정하기 어렵다. 일단은 상중하 정도로 나누어도 괜찮다.
단지별로, 나중에는 매물별로 각각 가치 요소들(입지, ㅅㅎㄷ, ㅎㅈ)을 분석해서 정리하는게 먼저라는걸 배웠습니다.
사실 그동안 몇 번 들었는데 들었으면서도 배운대로 안하고 있었는데 뭘 바꿔야 하는지 조목조목 뼈때리는 강의였습니다.
이번 임보에는 배운대로 생활권마다 단지를 뽑아서 단지별로 가치분석한걸 담기로 했습니다.
실수를 피하는 유일한 길은 투자하지 않는 것이다. 그러나 그것이 가장 큰 실수다 - 존 템플턴
가장 큰 실수를 하지 않는 실전 투자자가 되겠습니다.
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