강의후기 서울 투자 기초반19기11조 써니텐 66

권유디님 강의 감사합니다

실력도 없고  자금력도 부족한 상태라서 강의를 듣고 실력을 쌓아가는게 중요하다고 생각하고 있습니다.

길게 투자 할 수 있는 상황이 아니라서 신중하게 결정해야 하는 상황이기도  합니다.

앞마당을 많이  늘려야 함을   임장을 하면서 더욱더 느껴지기도 했습니다'

강의에서 적용하고 싶은 점

  덜 오른  것 중 기회를 찾을 것 .서울 투자는 우선순위 문제다

인구 연령이 높더라고 해당 동네에서 좋아하는 단지는 투자 우선순위가 될 수 있다 

한강 공원이 없는 지역에서 사람들을 이사 올 수 있게 할 수 있는 요소는 뉴타운

평균회귀-전세가의 하락요인<공급.금리 등>이 있을때  많이 오른 단지는 많이 하락하고 

적게 오른 단지는 적게 하락

투가  기준에 들어오는 것 중  가치가 가장 좋은것을 투자하고 기다리면 가격이 가치를 찾아간다 

서울 투자의 본질은 땅을 사는것  입니다