부동산 가치 판단 항목 - 직장, 교통, 학군, 환경, 공급

주우이님의 강의를 듣고 아파트 가치를 판단하는 기준을 구체적으로 이해하게 되었다. 사실 과거 아파트 매입 시 직장, 교통, 학군,환경, 공급을 어느정도 보기는 했으나 이렇게 등급을 구분하여 체계적으로 분석하지는 못했다. 특히 직장, 교통은 내가 나름 운좋게 투자한 서울아파트의 사례에도 돌아보니 적용이 되며, 공급의 경우 내가 실패한 지방아파트에도 적용되는 지표였다. 과거의 경험을 역산하여 돌아볼 수 있는 유익한 강의였으며 아실, 호갱노노, 부동산지인이 가진 기능도 잘 설명해주셔서 너무 내가 몰랐던 좋은 툴이 많다는 부분도 새로운 발견이었다. 특히나 학군에서 고등학교 보다 중학교 학업성취도를 우선적으로 보며 학원가 밀집 지역까지 고려하는 부분도 향후 앞마당을 키워가는데 새로운 인사이트가 된 것 같다. 아파트 투자자가 되기 위한 피와 살이 되는 내용들이었으며 아는 수준으로 멈추지 말고 2025년 3호기 투자시 반드시 적용하여 성공적인 투자 경험을 만들어야겠다.