[신투기 5기 3(삶)이 그대를 속여도 2번달엔 임장가조 하람] 당장 달려가고 팠던_4주차 강의 후기

안녕하세요. 하람입니다.

첫번째 주에 조원분들과 

설레이고 긴장된 마음으로

인사를 나눈게 엊그제 같은데

벌써 마지막 강의라니…

첫 조장을 맡으며 

들었던 강의라 그런지

감회가 새롭고 

기분이 묘한 것 같습니다.

이직준비까지 앞두고 있어 연말에는

정신이 하나도 없고

12월에는 어떻게 시간이

흘러갔는지 모를정도로

 바쁘게 움직였지만

마지막 주우이 멘토님의 강의를 들으며

이런 바쁜 와중에도 

어떤 것을 우선순위로 두어야 할지

알게 되어 좋았습니다.

지역의 가치를 판단하는 프로세스와

소액투자를 위한 비교평가 프로세스까지

가감없이 오픈해주신

주우이 멘토님께 깊은 감사드리며

4주차 강의!

인상 깊었던 내용 위주로 정리해보겠습니다.

수도권 소액투자로 자신을 쌓아가는 방법

4강을 전체적으로 

담고 있던 키워드는

수도권 소액투자로 자산 불려나가기 

였습니다.

수도권 소액투자를 할때 

어떤 부분들을

고려해야 하는지

어떤 식으로 접근해야 하는지를

멘토님께서는

다년간의 투자자 생활에서 

치열하게 쌓으신 경험을 바탕으로

저희에게 모든 것을 

오픈해 주셨습니다.

감사합니다.

멘토님께서는

초기에는 종잣돈이 부족했지만

지역의 가치를 판단하기 위해  

수십번 임장을 가시고 앞마당을 늘리시며

체계적인 분석과 꾸준한 실행을 통해 

머니트리를 성장시킬 수 있었다는 말씀을 

해주셨습니다. 

실제 수도권에 투자한 지역들과

역전세를 맞고 막은 과정들을

세세히 보여주신 덕분에

동기부여가 확실하게 되었고

소액투자가 현 시점에서 

필요한 이유에 대해 명확히 이해하며

현재도 이러한 방식이 가능하다는 점을 

체감할 수 있었습니다.

특히 종잣돈 보유 금액에 따라 

선택지를 점검하는 접근법은 

투자의 출발선에 있어 

정말 큰 도움이 되었습니다.

소액투자를 시작하기 위해 제가 가장 먼저 해야 할 일은

'재정 상태를 객관적으로 분석하고 실천 가능한 목표를 세우는 것'

임을 이해하고 

앞마당을 꾸준히 늘려나가며

시장의 흐름에 대해 이해하고

독강임투의 루틴을 지켜나가며

투자자 마인드를 길러나가야 겠다는 다짐을 

하게 되었습니다.

BM사항]  

나의 정확한 재정상태 객관적으로 분석하기

재정상태를 고려한 1~3월 임장지 선택하며 앞마당 늘리기

꼭 알아야 하는 소액투자 E 지역 

강의에서 다뤄주신 E지역은 

제가 10여년 전 직장으로 인해 잠시

살았던 지역이였습니다.

그때는 아파트 투자는 

투자가 아니라 투기라 생각했고

내 직업과는 동떨어진 분야라 

생각해서 전혀 주의깊게 보질 않았습니다.

그래서 그런지 분명

살았던 생활권이였음에도 

전혀 기억이 안났고

너무 생소한 내용들이 많았습니다.

그리고 이 지역이 이렇게까지

크게 나눠지는지 강의를 듣기 전에는

전혀 생각하지 못했던 것 같습니다.

하지만 제가 직접 임장을 하며

땅을 밟아보진 못했지만 

멘토님의 강의 교안을 통해  

마치 지역특강을 듣는 것 처럼

이 지역의 입지 가치와 

미래 발전 가능성에 대해  

분석하는 과정에서 많은 것을 배웠습니다.

 생활권별 우선순위를 나누고 

단지별 비교 평가를 실시하는 방법은 

매우 체계적이었습니다.

이러한 틀만 있다면

정말 심사숙고해서 만들려고 

생각 중인 1호기!!를 

매수하고 보유하는 과정에서

흔들리지 않고  안정적인 수익을 기대하게

만들 수 있을 거라 생각했습니다.

또한 키워드 정리를 통해 

지역의 가치를 재확인하며

이 지역이 제공하는 기회에 대해 

더 깊이 이해하게 되었습니다.

특히 지역의 저평가 단지를 

판단하기 위해

보여주신 프로세스는 

정말 기억에 오랫동안 남을 것 같습니다.

E지역은 

다시 한번 가보고 싶은 지역으로

앞으로의 투자 계획에서도

우선적으로 고려해야 할 것 

같단 생각을 했습니다.

BM사항]  

E지역도 투자 대상으로 올려두기

생활권별 입지평가를 통해 저평가 단지 추리는 과정 적용해보기

소액투자 비교평가 프로세스

멘토님이 

지금도 이렇게 투자물건을 추린다고 하시며 

보여주신

소액투자 물건을 비교평가하는 프로세스는 

정말 구체적이고

실질적인 느낌이였습니다. 

단순히 

갭 투자에 의존하기보다는

단지 자체의 가치를 기준으로 

저평가 여부를 판단하는 

방식이 매우 인상 깊었습니다.

 투자 단지를 

어떻게 뽑아내야 할지 

배울수 있어

너무 좋았고

특히 

결론 파트에서는 

꼭 벤치마킹해야겠다고 

생각이 들 정도로 

명확한 가이드를 제공해주셨습니다. 

감사합니다.

BM사항]  

결론에서 반드시 

멘토님 의사결정 적용하고

1등 뽑아내기

에필로그

소액투자의 길에서

 가장 중요한 것은 할 수 있는 것과 

할 수 없는 것을 

명확히 구분하는 것이다. 

종잣돈이 부족하다는 이유로 

행동으로 옮기지 않는다면

아무리 좋은 기회가 있어도 

목적지에 도달할 수 없다.

 중요한 것은 자신만의 속도로 꾸준히 나아가는 것이다.

-주우이 멘토님-

 강의에서 

마지막으로 

강조된 메시지는 

단 하나였습니다.

 포기하지 말 것

 묵묵히 길을 걷다 보면

 언젠가 목적지에 도달할 수 있다는 

멘토님의 말씀은 

단순한 격려를 넘어 

실제 행동으로 

이어지게 만드는 힘을 

가진 것 같습니다.

 환경을 핑계 삼지 않고

 현재 주어진 상황에서 최선을 다하며

구체적인 6개월 플랜을 세워 

오늘부터  

새로운 도약을 준비해

나가보겠습니다.

BM사항]  

6개월 플랜 계획하기

어떤 일이 생겨도 환경안에 머무르며 

포기하지 말 것!!!

실은 좀전에 

목감기로 인해 

병원에 다녀왔습니다.

병원에 사람들이 너무 많아

대기시간동안 강의를 듣고 

집에와서 후기를 작성하는 중인데

‘너무 몸이 힘든데 오늘은 그냥 좀 쉴까?’

생각했던 게 사실입니다.

하지만 멘토님께서는

아프면 임장지역의 커피숍에서 쉬며

거주민들의 분위기와 대화내용을

귀담아 듣고라도

 오라는 말씀을 해주셨습니다.

이렇게까지 말씀하시는 

이유가 분명 있을거라 생각하며

꾸준히 

한걸음 더 나가보려 합니다.

정말 순삭이라는

말이 실감날 정도로

12월은 

임보코칭에 

핵심질의응답

놀이터 코칭 등 

시간관리의 중요성에 대해

제대로 배운 

한달이였는데요.

조원분들도

 정말 많이 지치시고

몰입도가 떨어진 느낌입니다.

하지만

주우이 멘토님께서

 해주신 말씀

잊지 않고

‘완벽보다 완료’를 위해

최선을 다하실수 있도록

끝까지 조원분들을 격려하고

응원해보겠습니다.

긴 강의 감사드립니다.