안녕하세요.
열심히 성장하는 중인 상아쀼입니다.
한 주 한 주 열심히 하다 보니 벌써 마지막 5주차 오프라인 강의를 들었습니다.
마지막 5주차 강의는 양파링님께서 질문을 받아 답변해 주시는 시간이었습니다.
실전반 분들의 질문이어서 그런지 공감되는 질문들이 참 많았습니다.
다 같은 고민들을 하는 듯 했습니다.
Part1. 현재 시장 상황
현재 일부 올라버린 시장 상황에 대한 질문에 대한 답변을 들을 수 있었습니다.
서울: 아직 다 오르지 않았다. 구축에 기회 있어. 공급있는 지역 잘 지켜보기
경기: 아직 오르지 않은 단지 많다.
인천: 여전히 공급 많다. 신축은 투자금 많이 들어 서울, 경기와 꼭 비교해보기
Part2. 투자 방향성, 임장, 임장보고서
투자금에 맞는 투자 방향에 대해서 알려주셨는데요.
금액을 조금 더 디테일하게 나누어서 알려주셔서 좋았습니다.
또한 소액 투자 시 경기도 외곽 투자도 돈을 벌 수 있는 투자지만
사이클이 조금 더 짧은 지방 투자를 통해 빠르게 돈을 회수해 서울 수도권으로 오는 방법을 듣고
소액 투자 시 꼭 지방과 함께 비교해 보아야겠다 생각했습니다.
그리고 저는 반마당이 많아서 어떻게 해야 하나 고민이 많았는데요.
'투자자에게 가장 큰 경쟁력은 아는 지역을 늘려 좋은 APT를 많이 아는 것'
이미 지나온 곳들을 다시 보는 것보다 지역을 하나 더 늘리는 것이 낫다고 말씀해주셔서
앞으로의 방향성에 대해 더 확신을 가질 수 있었습니다.
Part3. 매수, 매도 운영
올해 말 강동 파크포레온 입주를 시작으로
내년 동대문 대규모 입주가 있는 상황인데요.
입주장에서 투자하는 방법에 대해 알려주셨습니다.
막연히 두려워하기 보다는 투자 기회일 수도 있다고 생각하고,
리스크 대비가 잘 되는 상황에서 주변 단지들도 잘 지켜보아야겠다 생각했습니다.
그리고
서울 4급지 vs 경기 4급지
30평 vs 20평 비교
경기외곽 vs 지방광역시
를 어떤 시작으로 보고 비교평가 해야하는지 직접 보여주셨고
인천 투자는 어떤 시각으로 바라봐야 하는지에 대해
한판 정리 해 주셨습니다.
그리고 매도 의사 결정법
목표 매수가 설정과 협상하는 방법에 대해 알려주셨는데요.
내년 상반기 1호기를 목표로 하는 있는 저로써는 도움이 많이 되는 부분이었습니다.
Part4. 부자가 되는 여정
투자를 하다 보면 여러가지 난관에 부딪힐 때가 많은데요.
힘들다고 잠시 멈추기보다는
어떻게든 계속 나아가는 것이 중요하다고 말씀해 주셨습니다.
'지금은 어려울 수 있지만 절대 계속 어렵지 않아요.
치열함 속에서도 소소한 행복을 잃지 않으려면 나라는 사람을 많이 알아야 해요'
마냥 ‘힘들다 어렵다’라고 생각하기 보다는
내가 어떨 때 행복감을 느끼는지 더 많이 고민해보고
포기하지 않도록 나 자신을 잘 돌봐야 겠다 생각했습니다.
최임도 제출하고 (아직 보완 중이지만)
마지막 튜터님과의 오프모임만 남았는데요.
내가 광클을 뚫을 수 있을까?하며 시도했다가 덜컥 성공하면서 시작된 실전반.
울 4조 조원분들과 졍이 튜터님 덕분에 끝마칠 수 있었던 것 같습니다.
아직 어려운 것 투성이지만
이번 실전반을 시작으로 더욱 성장하며
내년 상반기 1호기 목표를 꼭 달성하고 싶습니다.
졍이 튜터님♡
졍이둥이
쪼코파이a 조장님♡
햄스터D님♡
최단미님♡
또니업님♡
노랑이좋아님♡
비마이셀프님♡
치타타님♡
굿대디님♡
리치리치키위님♡
이렇게 좋은 분들과 한 달을 함께 할 수 있었다는 것이
너무 행복하고 영광이었습니다.
진심으로 감사드립니다.
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