[열기82기 84조 8팔하게 임장하고 집4조 푸리덤] 3주차 강의후기

안녕하세요

자유를 꿈꾸는 푸리덤입니다.

3주차 강의는 초보투자자가 겪게 될 모든 것을 알려주신 주우이님이셨습니다.

너바나님 레시피 직장 교통 학군 환경 공급을 실제 단지에 적용시켜 입지를 평가하고,

수익률 보고서를 작성하는 내용이었습니다.

좋은 직장이 거주지와 가까이 있다면?

좋은 교통수단이 거주지와 가까이 있다면? 교통수단이 좋다는 기준이 무엇인지?

학군지가 부동산에 실제로 끼치는 영향력은?

환경이 좋은 거주지는 어떤 곳인가?

공급은 기회인가? 리스크인가?

결론적으로, 입지 요소를 따지는 궁극적 이유는

“얼마나 많은 수요를 끌어들이는 요소를 가졌는지” 를 확인하는 과정이었습니다.

내가 좋아하는 환경과 아파트가 아닌

다른 사람들이 좋아하는 환경과 아파트를 정량적으로 알아가는 메타인지 과정이기도 합니다.

입지평가로 단지별 가치를 확인했다면,

저환수원리 월부공식에 대입해 투자 대상을 결론적으로 도출 할 수 있습니다.

주우이님 강의에서 배울 점이 또 하나 있었는데요

먼저 경험을 해 나간 선배님에게 질문을 하는 것과 답변을 적극적으로 수용하여 행동으로 옮기는 것이었습니다.

행동하지 않으면 아무런 일도 일어나지 않는다는 것을 또 느낀 강의였습니다.

좋은 강의 감사합니다!