[서기19기 관악9로0점조준했조_동글킴] 서울투자 기초반 3주차 수강후기

업무지구 연관성

: 현재 바라보고 있는 지역의 절대 특징을 정확히 파악하여 접근

1. A지역은 해당 급지에서 유일하게 업무지구 품은 생활권

→ 타 지역보다 업무지구(직장)과 결부지어 확인해야 한다.

 (직장의 양과 질이 중요한 포인트니, 업무지구와 가까이 있는 것도 중요중요!)

 2. 연령별 인구는 평균을 그어놓고 생각하기

→ 해당 평균 그어놓고 판단한다면 아이들 & 경제활동인구 파악에 용이하다.

3. 교통은 단순 거리만이 아닌 배차, 특징, 급행 여부 파악

→ 강남역만이 강남이 아니다. 신논현, 선릉과 같이 다방면으로 고민하자.

 (급행, 배차 확인하면 지역 위상 파악에 더욱 용이하다.)

듣기만 하지 말고, 꼭 BM해야 한다.

: 단지분석!! 재밌게 해야 한다.

숙제 X

투자 O

→ 그래프 해석하는 방법 이번 관악구 임장보고서에 적용해보고자 한다!

단지분석을 재밌게 해야 하는데, 숙제처럼 생각하지 말고 투자를 위한 초석이라고 생각하고 접근해보자