[동슈달고]구로여지도 임장보고서 최종본

[동글킴] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

내집마련 관점으로 가용할 수 있는 범위 내에 예산을 7.5억으로 잡고, 시청, 서울 중심가 직장으로 가정하여 리스트 발췌 작년과 사뭇 다른 시장으로, 단지 상황보면서 전세가 정말 귀한 시장임을 느꼈다.

부동산 초보가 알고있어야할 기본 원칙과 현재 시장 접근 방향 수립위한 내집마련 기초반 1강 후기

부동산은 실수요자가 움직이는 시장이며, 현재 시장 참여자는 투자자보다 실수요자가 많은 상황이라고 생각된다. 서울, 수도권에서 상급지는 연이은 신고가가 이뤄지고있고, 하락을 외치던 유튜버들이 상승장이라는 단어를 사용하기 시작한다. 현재 시장은 이전 시장과는 조금 다른 규제에 대한 부작용, 부족한 공급이 주 키워드지 않을까 생각된다. 강남구, 서초구, 용산구,

[동글킴] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

[동글킴] 내집마련 기초반 1주차 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드 월부 환경에서 벗어나지 않고, 지속적으로 앞마당 확장 필요 결국 서울, 수도권 모든 권역 앞마당 확장 예정! 실거주 0호기, 투자 1호기까지 진행되어 2주택

[자실_동글킴] 영등포구 임장보고서 최종

1호기 이후 루틴깨지고, 나태해질까봐 더 열심히 임장한 영등포구! 완성!

[동글킴] 8월자실 영등포구 임장보고서 중간점검

1호기 이후 나태해지지 말고 8월 마무리 잘하자

희노애락 우당탕탕 투자 1호기 복기 [동글킴]

소액 투자를 위한 경매 공부를 첫걸음으로 부동산 공부를 시작한 지 벌써 3년. 2022년부터 2023년까지는 75권의 책을 읽으며, 모르는 부분은 저자에게 직접 메일로 묻는 다소 비효율적인 방식이었지만, 그만큼 천천히 기반을 다졌다. 한 권의 책에서 하나의 BM만 찾자고 마음먹고 읽은 시간이었다. 2024년 8월~2025년 8월까지 우연히 월부를 만나 급성

용인시 수지구 최종 임장보고서 [서울투자기초반 25기 16조 동글킴]

소액투자자가 알고있어야할 우선순위

2주택을 유지하면서, 어느 시점이 왔을때 빠르게 다주택자로 거듭나기 위해서는 이번 강의에서 나온 2개 지역은 필수로 알아야 할 것 5월 수지구 앞마당 만들면서 생각보다 많은 1억대 투자 가능 단지를 보며 차후를 위해 1억대 투자 가능 단지 리스트가 필요하다고 생각되었다. 이처럼, 이번 강의에서 나온 지역 외에도 분명히 1억대로 가능한 더 좋은 지역의 생활권

용인시 수지구 임장보고서 단지분석 [서울투자기초반 25기 16조 동글킴]

의무적 단지분석이 아닌, 가치 기반 심도깊은 단지분석

앞마당을 늘려가며 아는 지역을 넓히는 것도 중요하지만, 나에게 맞는 단지 선정이 중요! 단순 복사 붙혀넣기가 아닌 실력을 위한 단지분석 필요! 내가 투자하려는 아파트의 우선순위를 파악하기위해 효과적인 단지분석을 할 수 있는 내용으로 보다 심도깊게 단지분석 할 수 있게 되었다. 가치, 가격, 리스크를 판단하여, 전세가 우상향 여부 전고대비 현황 현재 최선의

전고점이 넘지 않은 단지 중 가장 좋은 가치있는 단지 접근

이전에 알고있던 지역이었지만 새로운 관점으로 지역을 바라볼 수 있게된 강의 서울과 경기 비교할때 필요한 3가지 Tool통해 현재 가지고 있는 서울과 경기 비교!!! 모두 이미 알고있는 내용이었지만, 실제로 해보지않아 항상 새로웠던것 같다. 근래 강의 모두 ‘투자’를 실행해야 한다는 강조 내용 토대로 3개월 안에는 꼭 실행해야 겠다.

경기도 수지구 임장보고서 2주차 [서울투자 기초반 25기 16조 동글킴]

가치성장투자와 소액투자 모두 내 투자금에서 가장 좋은 선택을 하면 된다.

전고점 대비 *%의 기준이 달라지며, 이젠 가치에 집중해야 하는 시기라는 내용에 더욱 조바심 생기게 되었다. 천천히 수지구 앞마당 넓히면서 서울&경기 비교를 통해 내 투자금에서 가장 좋은 단지를 선택해야겠다! 강의 수강할때는 쉬운데 막상 투자 단지를 찾아 매임해보면.. 하면 할수록 더 어려워지고 생각이 많아지는 ^^.. 조급하게 생각되더라도 꼼꼼히 분석해서

용인시 수지구 임장보고서 1주차 [서울투자기초반 25기 16조 동글킴]

[4월 자실 동글킴] 경기도 동안구 임장보고서 최종

인근부동산에서 모든 매물 털기

매물임장에 대해 명확한 방법 없이 우왕좌왕 하던 부분이 있었는데 이번 강의를 통해 어느정도 해소되었다! 이번에 임장한 지역의 소개를 듣고 그와 붙어있는 다른 지역분석까지 많은 정보를 배울 수 있었다. 흔히 말하는 매물털기 내가 가지고 있는 아파트에 접목시켜서 이번주부터 해봐야겠다 :) 많이 성장했고, 즐거운 3월이었다!

서울시 동작구 임장보고서 4주차 [서울투자 기초반서투기 21기 37조 동글킴]

지금 할 수 있는 투자중 가장 최선을 하자

2억 투자금 고려했을때 한 단지가 2천만원이 아쉬웠고, 2.5억 투자금 고려할때도 2천만원이 아쉬웠다.. 지금은 3억의 투자금을 생각해도 2천만원이 아쉽다.. (욕심이 차오른다기보다 단지가 좀 올랐다..) 4월 열심히 매임해서 6월 이전에는 꼭 투자할 수 있도록 준비해야겠다!! 약점이 있는 단지를 찾아서, 입지가치, 상품가치, 선호도, 가격, 리스크 다시한

서울시 동작구 임장보고서 3주차 [서울투자 기초반서투기 21기 37조 동글킴]