[동글킴] 희노애락 우당탕탕 투자 1호기 복기

소액투자자가 알고있어야할 우선순위

2주택을 유지하면서, 어느 시점이 왔을때 빠르게 다주택자로 거듭나기 위해서는 이번 강의에서 나온 2개 지역은 필수로 알아야 할 것 5월 수지구 앞마당 만들면서 생각보다 많은 1억대 투자 가능 단지를 보며 차후를 위해 1억대 투자 가능 단지 리스트가 필요하다고 생각되었다. 이처럼, 이번 강의에서 나온 지역 외에도 분명히 1억대로 가능한 더 좋은 지역의 생활권

의무적 단지분석이 아닌, 가치 기반 심도깊은 단지분석

앞마당을 늘려가며 아는 지역을 넓히는 것도 중요하지만, 나에게 맞는 단지 선정이 중요! 단순 복사 붙혀넣기가 아닌 실력을 위한 단지분석 필요! 내가 투자하려는 아파트의 우선순위를 파악하기위해 효과적인 단지분석을 할 수 있는 내용으로 보다 심도깊게 단지분석 할 수 있게 되었다. 가치, 가격, 리스크를 판단하여, 전세가 우상향 여부 전고대비 현황 현재 최선의

전고점이 넘지 않은 단지 중 가장 좋은 가치있는 단지 접근

이전에 알고있던 지역이었지만 새로운 관점으로 지역을 바라볼 수 있게된 강의 서울과 경기 비교할때 필요한 3가지 Tool통해 현재 가지고 있는 서울과 경기 비교!!! 모두 이미 알고있는 내용이었지만, 실제로 해보지않아 항상 새로웠던것 같다. 근래 강의 모두 ‘투자’를 실행해야 한다는 강조 내용 토대로 3개월 안에는 꼭 실행해야 겠다.

가치성장투자와 소액투자 모두 내 투자금에서 가장 좋은 선택을 하면 된다.

인근부동산에서 모든 매물 털기

지금 할 수 있는 투자중 가장 최선을 하자

2억 투자금 고려했을때 한 단지가 2천만원이 아쉬웠고, 2.5억 투자금 고려할때도 2천만원이 아쉬웠다.. 지금은 3억의 투자금을 생각해도 2천만원이 아쉽다.. (욕심이 차오른다기보다 단지가 좀 올랐다..) 4월 열심히 매임해서 6월 이전에는 꼭 투자할 수 있도록 준비해야겠다!! 약점이 있는 단지를 찾아서, 입지가치, 상품가치, 선호도, 가격, 리스크 다시한

새롭게 알게된 A지역과 아쉬운 현재 상황에서 집중해야할 부분

투자범위, 선호도 파악, 지금은 5급지 신축까지 넓혀서 보아야 할 시기

무엇인가 이루고자한다면, 변화가 두려운 대다수 사람들은 목표보다 장애물에 중점을 둔다. (시작하기 전에 변명을 찾는다.) “나는 지금 최선을 다하고 있는가?” 부동산과 오랜 시간 함께해야겠다고 다짐 한지 3년차 월부에서 시작한 공부 6개월 잘 구성된 커리큘럼 월부 강의 수강 하면서, 이전의 읽었던 책과 시너지를 경험하였다. 역시나 실력은 아직도 부족하고,

[서울투자 기초반 19기 90조 동글킴] 4주차 강의후기

[서기19기 관악9로0점조준했조_동글킴] 서울투자 기초반 3주차 수강후기

업무지구 연관성 : 현재 바라보고 있는 지역의 절대 특징을 정확히 파악하여 접근 A지역은 해당 급지에서 유일하게 업무지구 품은 생활권 → 타 지역보다 업무지구(직장)과 결부지어 확인해야 한다. (직장의 양과 질이 중요한 포인트니, 업무지구와 가까이 있는 것도 중요중요!) 2. 연령별 인구는 평균을 그어놓고 생각하기 → 해당 평균 그어놓고 판단한다면 아이들

[서기19기 관악9로0점조준했조_동글킴] 서울투자 기초반 2주차 수강후기

현재 시장은 2011년~2012년 시기 정도로 판단된다. 이때 전세 흐름을 확인하고 현재 시장에 접목시켜 봐야 할 것 같다. 권유디님이 A.B지역을통해 공급 대응의 끝판왕을 만들어주신 느낌이다. 아주 어려웠지만, 어느정도(?) 이해는 된 것 같다. (90조 버팔로님이 직접 로직에 대입한 자료를 공유해주셔서 한결 이해하기 쉬웠습니다.) 이전에는 공급을 단순

[서울투자기초반19기 90조_동글킴] 수강후기

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 75조 동글킴]

내년 상반기까지 서울 1호기를 목표로 잡은 입장에서 어느정도 정리가 되는 강의었습니다. 현재 시시각각으로 변하고 있는 상황으로 2주전에 전수조사했던 앞마당에서 매임 통해 우선순위로 설정했던 단지가 날아가 버렸습니다. 너무 아쉽지만, 차선택이 없는 현황을 정확히 파악하고 아는 단지가 적다고 판단하였습니다. 아는 단지가 적다보니 저평가된 아파트 판단하는데 미숙

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 75조]

열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 75조 동글킴]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 월북 3. 읽은 날짜: 2023.05.08 ~ 중도포기 / 2024. 11.18 ~ 2024.11.24 (완독) 4. 총점 (10점 만점): 7점 / 10점 STEP2.3 책에서 본 것, 깨달은 것 ‘ 나는 내 운명을 결정하는 사람이다 ’ 효과활동 : 목적

열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 75조 동글킴]

열반스쿨 중급반 2강 강의후기 [열반스쿨 중급반 41기 75조 동글킴]

무엇인가 이루고자 한다면 변화가 두려운 대다수는 목표보다 장애물에 더 중점을 두곤 한다. 시작도 하기 전부터 변명을 찾는 것이다. 첫 부동산 공부를 마음먹고 첫 번째 생각되었던 변명은 전세 였다. 이를 위해, 무작정 독서했던 것 같다. 하지만, 책으로 배우는 지식은 한계가 있었다. 어쩌면 내가 받아들이지 못했던것 같다. 전세는 가격 낮추고 예쁘게 만들어 놓

열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 75조 동글킴]

열반스쿨 중급반 1강 강의후기 [열반스쿨 중급반 41기 75조 동글킴]