관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요.
부동산 투자로 골드버튼을 받고 싶은 골드버튼입니다.
드디어 마지막 자모님의 4강!
모든 멘토님들이 좋았지만! 열기반 마무리를 또 자모님이 마무리 해주셔서 기분좋게 들었던 것 같습니다 :)
강의 내내 시간 가는 줄 모르고 들으며 느낀 건,
‘내가 생각보다 간과하고 있는 부분이 너무 많구나…' 하는 생각이었습니다.
1.부동산에서 가장 중요한 건 가치! 그리고 타이밍!
부동산에서 가장 중요한 건 역시나 단지의 가치,
항상 가치부터 보셔야 해요. 가치부터 봐야 한다는 이야기를
멘토님께, 튜터님께 매번 들으며 그렇게 하려고 노력했지만
마음 속으로 잘 와닿지 않았던 것 같습니다.
사실 이번에 열기에서 들었던 단지 가치의 중요성이 이 전보다 훨씬 와닿았는데
얼마 전 투자를 진행하고 보니 ‘가치’에 대해 더 깊게 생각해볼 수 있었던 것 같습니다.
모든 입지 요소가 잘 갖춰진 곳. 결국 사람들이 좋아하는 곳,
왜 이런 기준들을 중심으로 지역과 단지의 가치를 파악하는지 다시 생각해볼 수 있었습니다.
거기다 서울 급지에 대해서도 다시 생각해볼 수 있었는데, 개별 단지의 선호도
곧 선호도 베이스로 단지를 유심히 살펴봐야 겠다는 생각이 들었습니다.
이번 자모님 말씀을 들으며 왜 이렇게나 가치가 중요한지,
사람들은 왜 가치가 있는 단지를 좋아하는지,
전체적인 단지를 바라보고 흐름을 보니 훨씬 깊게 이해할 수 있었습니다.
그리고 또 중요한 타이밍!
가치가 있는 물건과 보통 물건들도 결국 타이밍이 굉장히 중요하고,
이 타이밍에 따라 좋은 투자인지 안 좋은 투자인지 판가름이 날 수 있다는 것을 들으며
다시 한 번 내가 가진 편견은 없는지 생각해볼 수 있었습니다.
(+얼마 전 한 제 투자는 타이밍이 괜찮았는지 계속 복기해보며 강의를 들을 수 있었습니다…ㅎㅎ)
BM할 부분: 단지 가치에 대해 더 명확하게 바라보기. 결국은 본질!
타이밍, 각 단지마다 현재 어떤 타이밍인지, 어떤 시장인지 명확하게 보고 판단하기.
2.전화임장과 매물예약
전화임장할때 참고해야 할 사항에 대해서도 말씀 해주셨는데
사실 다른 누군가의 전임을 처음 들어봐서 신기했습니다 ㅎㅎ
제가 평소에 대화하던 걸 생각해보며 복기해볼 수 있었고
자모님이 말씀해주시는 내용을 전부 지킨 것 같아
뿌듯함도 함께 했던 것 같습니다 :)
그 외에도 매물 예약 시 참고해야 할 부분,
상황에 따라 시간을 효율적으로 쓰는 방법,
현실감 있는 단지들을 위주로 보는게 좋다는 말씀에
양적으로 전부 다 볼 수 있는게 아니라면 우선순위를 좀 더 확실하게 정해봐야겠다는 생각을 했습니다.
현장에서 사장님들과 만나며 익숙해지고, 매물에 대해 더 자세히 알고
현장 분위기를 파악하며 우선순위를 고르는 과정을
다음 달 앞마당을 만들며 초심을 찾아서 더 열심히 해봐야겠습니다ㅎㅎ
이번 열기반에서는 부동산 임장부터 실전 투자까지,
전체적으로 과정을 쭉 보여주시며 초수강생 분들께는 좀 더 와닿을 수 있게,
재수강생 분들에게는 이때까지 과정을 다시 한 번 돌아볼 수 있게
모두가 성장하도록 도와주는 너무 좋은 강의였습니다!
월부 활동을 하며, 환경 안에서 최선을 다해 성장하며
실력있는 투자자를 꿈꾸며 자모 멘토님의 생각의 흐름, 모든 부분을 그대로 따라하며
계속 성장해보겠습니다!
BM할 부분: 전임 횟수 늘리기, 우선순위 위주로 매물 보기+양 늘리기, 자모님 생각의 흐름 그대로 따라하기
최근에도 조금 마음이 흔들리고 있었던 것 같은데 강의에서 한 번 더 확신을 심어주셔서 감사하다는 말씀 드립니다 :)
이번 강의도 너무 좋았고 BM할 부분 투성이였습니다 ㅎㅎ 좋은 강의 들려주셔서 감사합니다!
재수강하며 1강부터 4강까지 다시 한 번 저를 돌아볼 수 있었고,
앞으로 환경안에서 오래 살아남기 위해 어떤 행동을 해야 하는지,
다시 마음을 다잡고 오래 시장안에서 살아남겠습니다!
사랑합니다 자모님, 너바나님, 주우이님 ♥
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