4주차 조모임 후기 [신도시투자 기초반 5기 33조 해피월부]

마지막 조모임.. 가즈아!

이번에 임장한 지역에 대해서 투자 우선순위를 각자 논의하는 시간을 가졌다. 각자 생각하는 부분이 같을 수 있지만 그중에서도 가격이 적정하고 입지가 생각보다 좋다고 여기는 단지에 대해서 각자 의견을 나누었다. 그러면서 그 단지를 다시 한번 생각해 보고 그렇게 볼 수도 있다는 것에 대해서 공유를 할  수 있는 기회였다. 나로서는 회사와 가까운 거리에 있는 지역에 관심이 있지만 그래도 역시 판교역 근처가 중심지이기 때문에 그 근처의 아파트에 더 관심을 가지고 생각을 하게 되었다.

소액 투자와 관련해서 강의 내용을 리뷰 하면서 어떻게 투자를 할지 생각을 해 보았다. 전고점은 일반적으로 저평가를 판단할 때 일부 참조하는 지수인데 원금 보존과 연관있다는 내용에 대해서 생각을 해 보았다. 일반적으로 원금 보존은 전세가가 높아서 안전 마진을 잡을 수 있다는 점에 관심을 갖는데 여기서는 전고점보다 어느 정도 낮은가에 따라서 안전 마진을 잡는 걸로 보인다. 시세 지도를 잘 보면서 가치를 확인하는 과정이 중요하다는 의견과 전고점이 찍히는 시기가 달라서 단지 별로 전고점 차이가 다르게 발생할 수 있다는 점도 참조할 내용이다.

이제 신도시 투자반 조모임은 끝났지만 각자 다음 달에도 계속 앞마당을 만들면서 노력하는 모습을 기대하며 더욱 노력할 수 있도록 하자.