[서울 투자 기초반 ㄴ1 내하고 같이 5늘 서울 접수할래? 6시 네고왕] 4주차 강의후기

-느낀 점-

1.지금 서울 시장은 가격이 뒤죽박죽이다. 

2.시세 그룹핑

3.아파트를 학문적으로 이해하려 하지 말자.

-적용할 점-

1.서울 시장 가격이 뒤죽박죽이다. 그러면 뭘 해야할까?

선호도가 높은 단지는 이미 오름, 그러므로 투자자는 덜 오른 단지에서 선호도 좋은 단지에 좋아하는 요소가 무엇인지 그리고 그 요소를 가장 많이 닮은 단지를 찾을 것.

2.시세 그룹핑을 하는 이유는?

그 동네 천장을 알 수 있다. 그렇다면 천장이 의미하는 것은? 선호도 차이, 선호도는 “나는 저기 살고 싶고 살거야”라는 의미로 생각이 든다. 그러기에 시세 그룹핑으로 이것을 느껴보자.

3.아파트와 부동산은 학문처럼 딱 맞게 떨어지는 것이 아니다. 그러니 학문적으로 이해하려 하지 말고 현장으로 나가서 눈으로 보고 왜 이 가격이 형성 되었는지 느껴보자.

25년 1월 “원씽” 책 다시 읽고 독서 후기 작성하기.