[자 2제 시작이야. 30억 부자 가조_6시 네고왕]_4주차 임장보고서

[자 2제 시작이야 30억 부자 가 조 6시 네고왕] 4주차 강의후기

본것 1.단지 가치를 먼저 분석하고 가격은 나중에 보라 투자 판단은 가격이 싼가?가 아니라 가치 있는 단지가 싼가? 를 따져야 한다. 단지의 입지, 브랜드, 커뮤니티, 관리 상태 등 내재 가치부터 분석하는 것이 핵심. 2.비교를 통해 선택의 질을 높여라 단지만 고르는 게 아니라 여러 단지를 비교해서 상대적으로 더 나은 선택을 해야 한다. 입지 내 단지 간

[자 2제 시작이야. 30억 부자 가조_6시 네고왕]_3주차 임장보고서

[자 2제 시작이야 30억 부자 가 조 6시 네고왕] 3주차 강의후기

본 것 1.단지 임장의 중요성과 방법 지도나 데이터로만 알 수 없는 '현장 수요'를 직접 확인하고, 단지 외부(입지)와 내부(조경, 주차, 동간거리 등)를 꼼꼼히 살펴 선호도 순위를 매겨야 한다는 것을 배움. 2.투자는 가치, 가격, 비교평가로 판단해야 한다 단순히 가격 상승을 기대하는 것이 아니라, '가치 있는 물건인가 → 이 가격이 적정한가 → 내 투자

[자 2제 시작이야. 30억 부자 가조_6시 네고왕]_2주차 임장보고서

[자 2제 시작이야 30억 부자 가 조 6시 네고왕] 2주차 강의후기

-본 것- 지용행 프레임 나 자신을 이해하는 것(잘)에서 시작해, 배운 지식을 습득(지), 실제로 적용(용)하고, 행동으로 옮기는 것(행)의 순서가 중요하다는 점이 인상 깊었습니다. 처음에는 행동이 빠른 사람이 앞서가는 듯 보이지만, 결국 꾸준히 잘 적용하는 사람이 더 멀리 간다는 말에 깊이 공감했습니다. 입지 분석의 실제적인 시각 단순히 ‘좋아 보이는 지

[자 2제 시작이야. 30억 부자 가조_6시 네고왕]_1주차 임장보고서

[자 2제 시작이야 30억 부자 가 조 6시 네고왕] 1주차 강의후기

메타인지와 겸손한 자세 강의에서 강조한 것처럼, 부동산 투자에 대한 나의 지식 수준을 냉정하게 평가하고 겸손한 자세를 유지해야 합니다. 섣부른 투자 결정은 위험을 초래할 수 있으므로, 끊임없이 학습하고 시장을 분석하는 노력을 기울여야 합니다. 나의 현재 상태를 인지하고 앞으로 꾸준히 학습해야 합니다. 시장 분석 및 투자 기준 설정 매수세와 매도세, 매매 및

[실전 30기 졍❤️말 투자하고 19 부자되고 19말구 6시 네고왕] 5주차 강의 후기

-본 것- 의미를 모를 때 무너진다. 내가 왜 투자를 하는지 왜 이걸 하고 있는지 의미가 중요하다. 무엇 때문에 이것을 하고 있는지 생각을 해봐야 할 거 같다. 지금이 바닥이라고 생각 들면 이제는 올라갈 일만 남았다. -적용할 점- 나만의 루틴을 찾아 어떤 슬럼프가 와도 할 수 있도록 해야 한다. 앞마당을 늘어나도 갈증이 계속 난다면 기계적 임장보고서를 작

[실전 30기 졍❤말 투자하고 19 부자되고 19말구 6시 네고왕] 최종임장보고서

[실전 30기 졍❤️말 투자하고 19 부자되고 19말구 6시 네고왕] 4주차 강의 후기

본 것 1. 앞마당 관리 및 투자 기회 포착: 가격 변화를 꾸준히 관찰하고, 지역 내 랜드마크와 생활권별 단지를 분석하여 투자 기회를 포착하는 것이 중요합니다. 이를 통해 투자 후보 지역 및 단지 리스트를 작성하고, 우선순위를 설정할 수 있습니다. 2. 시장 분석 및 분위기 파악: 매매가, 전세가, 전세 개수 등의 데이터를 분석하여 시장의 흐름을 파악합니다

🌸💖🌸 [실전 30기 졍💕말 투자하고 19 부자되고 19말구 6시 네고왕] 초코보다달달하졍💕

1. 임보 리뷰 튜터님께서 직접 사전 임장 보고서 발표자를 선발해 주셨어요. 조장님, 꿈님, 슝슝님… (왜 제가 더 떨리죠?!) 한 명 한 명 발표를 시작했습니다. 모두 어안이 벙벙해졌어요. 한 사람씩 차례대로 본인의 생각을 설명했고, 튜터님께서 “정답은 없어요. 그런데 여러분은 어떻게 생각하시는지 그리고 성장을 하기를 바라요"라고 하시면서, 우리에게 다시

[실전 30기 졍❤️말 투자하고 19 부자되고 19말구 6시 네고왕] 2주차 강의 후기

📌부동산 투자는 단순히 좋은 동네를 찾는 것이 아니다. 체계적인 임장,비교평가,데이터 분석을 통해 리스크를 줄이고 수익을 극대화해야 함. 시장 흐름을 읽고, 저평가된 곳을 찾아, 가장 좋은 시점에 투자하는 전략이 필요함. 📌본 것 1. 부동산 투자에서 가장 중요한 것은 "선호도 + 가격의 균형" 사람들이 원하는 단지(입지, 학군, 브랜드, 연식 등)를

[실전 30기 졍❤말 투자하고 19 부자되고 19말구 6시 네고왕] 1주차 강의후기

-본 것- 1. 투자에서 너무 재지 말자 원칙과 기준에 따라 배운 대로 하고 10년 뒤에 투자했느냐 않았느냐만 남는다. 2.지금 할 수 있는 투자를 하라 마음에 딱 들지 않고, 지금 이 돈으로 이걸 매수하는 게 맞나 싶기도 하고 보태가 더 올라가야 하나 싶은 마음에 욕심에 계속 미루다 보면 결국 남는 건 후회뿐이다. 3.좋은 자산은 오래 보유해야 한다. 그

[지투실전23기 찬 바2ㅏ미 불 때, 미요 6시 네고왕] 5강 후기

느낀점 1.투자자의 마인드셋이 가장 중요하다. 단순히 정보를 아는 것이 아니라, 스스로 분석하고 판단할 수 있는 독립적인 투자자가 되어야 한다는 걸 깨달았다. 투자 초기에는 전문가에게 배우지만, 결국 혼자서도 결정할 수 있어야 큰 성장할 수 있음. 2.단순한 "저평가 투자" 가 아니라 "환금성과 수요" 를 고려해야 한다. 싼 지역이라고 무조건 투자하는 게

[지투실전23기 찬 바2ㅏ미 불 때, 미요 6시 네고왕] 청주시 상당구 최종임장 보고

[지투실전23기 찬 바2ㅏ미 불 때, 미요 6시 네고왕] 4강 후기

--느낀점--왜 비교평가를 해야 하는지 가치 대비 가격이 싼 물건을 골라내기 위해서 우리는 비교평가 필요하다. 수도권과 지방의 차이점을 알고 이해하며 받아들여야 한다. 1. 입지독점성이 다르다.(변하지 않는 땅의 가치) 2. 땅의 가지가 있는지 없는지 3. 대중교통과 자차의 차이 임장과 임보로 가치를 파악 후 가격을 확인하면서 저평가를 판단해 본다. 하지만

🤎♡🤎 [지투실전23기 찬 바2ㅏ미 불 때, 미요 ☕ 6시 네고왕] 솔직히 너무 좋다묘 💗

1. 임보 리뷰 튜터님께서 직접 사전 임장 보고서 발표자를 선발해 주셨어요. 조장님, 포도링님, 그리고 저… (왜 내가 포함됐는지 모르겠지만) 덜덜 떨리면서 발표를 했습니다. 솔직히, 뭐라고 말했는지 기억이 나지 않는 건 안 비밀이죠. 그럼에도 불구하고 마음을 다잡고 차근차근 발표를 이어가던 중, 튜터님께서 질문을 던지셨어요. 그 장표는 ‘생활권 분리’ 장

[지투실전23기 찬 바2ㅏ미 불 때, 미요 6시 네고왕] 2강 후기

안녕하세요 6시 네고왕입니다. 지투 2강에서는 잔쟈니 투타님께서 현재 실전반 우리 수강생들이 궁금해하는 매수, 매도와 관련된 전체 프로세스를 경험을 토대로 강의를 해주셨습니다. 매수, 매도 프로세스는 1. 협상 2. 가계약 3. 본 계약 4. 잔금 그리고 5. 전세 맞추기 협상 -매도인 현재 상황 파악 : 상대방의 현재 상황을 알아야 협상을 쉽게 이끌어 갈

[지투실전23기 찬 바2ㅏ미 불 때, 미요 ☕ 6시 네고왕] 1주차 강의후기

지방 부동산 투자 핵심 - 투자는 계절과 같아서, 현재의 겨울장에서 향후 2-3년 내 시장이 어떻게 변함에 대해서 유연하게 대처 할 수 있도록 기술적 능력 업그레이드 - 지방 투자의 안전성은 입주물량 감소, 저평가된 가격, 가치 하락 위험에 대한 판단을 할 수 있는 기술적 역량이 필요하다. 투자 전략 - 지방 투자는 저평가된 물건을 찾아 적은 투자금으로 시