내마기 1강 후기(이런 활용...?!) [내마기 54기 이번에 집4고 6년 안에 상급지로 갈아탈 조 여유로운노후]

안녕하세요? 여유로운 노후를 꿈꾸는 여유로운노후 여노입니다 :D

저는 23년 가을에 내마기, 내마중(물론 그전에도 기초강의 재수강 재수강…..)을 수강하고, 

24년 1월~ 실거주 갈아타기 완료!! 라는 기쁨을 얻었습니다!! 

(감사합니다. 월급쟁이부자들!!! 엄청나게 도움 받고 성과 냈습니다!!!!!)

그런데 ‘내마기’ 왜… 재수강 하는지….?? 투자코칭 대로 앞마당 늘리기 

→ 1호기!! 를 위해 고군분투 하던 중~

기초반 만랩인 제가(솔직히 만랩도 아닌 그냥 생 초짜입니다 ㅎㅎ ㅠㅠ) 

경험해보지 않았던 것들… 글로만 봤던 것들… 들어만 봤던 것들을 혼자 행하려 하니.. 

“제대로 하고 있는 거 맞나?” 그건 차치하더라도 “힘든데 

이만하면 그만해도 되지 않을까?”

그렇게 자꾸 머릿속이 지리멸렬해져,

“혼자 하지 말고 강의라도 들으면서 해보자…!!” 그렇게 내마기를 수강하게 되었습니다. 

(안물안궁을 주절주절)

(나위선생님께서 하시는 말씀.. 하나도 놓치지 말고 귀담아 듣자! 그리고 내가 적용할 수 있는 걸 해보자!)

1강의 핵심은… 나위쌤께서 유튜브에서 늘 하시는 말씀처럼~

• 단기적으론 집값을 예상할 수 없지만, 장기적으론 내가 산 가격보다 반드시 비싸진다.
• 이전보다 싸게 사면 반드시 유리하다.

=>  알겠어요~~~ “이왕이면 하락장 좋은 기회에 좋은 타이밍은 어떻게 잡을 수 있어요?”

(궁금하면~ 강의 고고~~~!! 핵심은~ PIR과 전세가율!!)

이렇게~ 지금 시기 왜 집을 사도 되는지~ 등 부동산 기초 상식과 내집 마련 가이드라인, 예산, 후보지 선정하는 내집마련 기본을 낱낱이 파헤쳐 주셨습니다.^^

서울 평균 아래 지역 OO구, OO구, OO구는 싸다고 생각하신다고!!

(물론 단지별로 현재 가격 수준은 모두 다르다는 것~ 체쿠체쿠!!) 

12월 말에 봤던 집은 매물을 보자마자 부동산에 앉아 딜을 해봤지만 

아쉬움이 가득하여(협상 여지가 없…ㅠ) 

일단 생각하고 연락 준다 했지만 서로 연락을 않고 있는 상황…

그렇게 저는 1강을 완강하고 집 나간 정신줄을 챙겨다 

다시 시세를 보고 전화를 돌려봅니다.

오늘 사장님들 반응은 참…. 냉랭하기 그지 없었습니다. 

대안이 없는 게.. 아니 대안이 후보랑 너~~무 차이 난다는 것도 문제고 적극적이지 않은 저도 문제고…

후보지역 전수조사, 후보 매물 매일 시세트래킹, 전임, 매임 꾸준히 하려고 맘먹었습니다.

매주 강의와 함께 뭐라도 해보려 합니다.

(이것은 내마기 1강 강의 후기인가 아닌가.. 도대체 무엇인가…요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ)

내집 마련이든 투자든.. 싸고 예산에 맞고(투자라면 적정한 투자금), 

감당가능한 아파트를 사는 건 일단 같으니까..

아니면.. 지금 시기에 뭘 사도.. 저평가 되어 있다면, 

그래서 적당한 기술로 매수했다면, 오르는 건 시간이 하는 일일 뿐… 

이라고 판단하기에.. 

(제가 수강한 모든 강의를 통해 이해한 바.. 제가 이해한 게 맞다는 전제 하에)

강의 도움을 받아, 해야 할 일들이 어렵고 하기 싫어도 매일 해나간다면, 

성과를 낼 수 있을 거라 생각했습니다.

(10여년 전 깔고 앉은 방석과 함께한 경험과 결과를 알기에, 

리스크만 최소화 한다면… 등락을 거치더라도 반드시….!!! 필승!!!)

이렇게 후기인지 다짐인지 뭐인지…ㅎㅎ ㅠㅠ 마쳐봅니다. The End.

* 25년 3월. 여유로운노후는 전세 빼고 등기쳤다!!