달곰 세상님이 위너예요 서울에 새 아파트 있잖아요_마스터님 투자 코칭 후기

안녕하세요. 

달곰세상입니다. 

저에게는 아픈 손가락과 (재개발 호재의 강서구 소형 빌라) 

그리고 신혼의 단꿈으로 시작한 저의 작고 소듕한 보금자리가 

전세사기를 당하면서 경매 진행 

코칭으로 거인의 어깨를 빌리려던 찰나 

코칭 중단 !! 뜨든… 

그러다 시간이 지나 코칭 부활!! 오예 

광클  성공!!!!  마스터 멘토님 확정

코칭 날만 기다리던 어느 날 저녁 

자모님 청약 라이브를 듣고 있다가 

"여러분!! 서울 청약 넣으세요~~ 공급이 줄어들고~~~

다만 기한을 정하고 청약하세요///  "

자금 때문에 계속 망설이기만 하다 용기를 얻었습니다. 

조금만 빨리 들었어도 강서구 청약을 할 수 있었는데.. 아쉽지만 

성북구 청약에 덜컥 당첨이 됩니다. 

사실 당첨되고 청약 당첨이 좋은 건 맞지만 

이 아파트에 대한 가치에 대해서 잘 모르겠어서(그렇게 몇 개월 동안 공부를 했어도 잘 모르겠더라구요 ㅠ.ㅠ) 

그리고 이걸 하게 되면 내가 생각했던 서울 투자는 못하게 되니 걱정이 되었습니다. (그래서 포기할까도 생각한 1인)

투자 방향을 잃어버리게 된 것 입니다 ㅠ.ㅠ 

 드뎌 마스터님 뵙는 날!! 

1. 청약 당첨은 아이들의 선물

달곰세상님 청약에 당첨된 건 너무 기쁜 일인데 

그 기쁨을 온전히 누리지 못하고 있는 것 같아요. 

아이들 키우면서 그 동안 고생한 거에 대한 선물인 것 같아요. 

청약 건만 잘 정리하고 나면 임장다녔던 걸 기반으로  

그리고 전세 상승 분으로 추가 매수 할 수 있고 그때 실력적으로 쓰여지는 거예요 

다만 순서만 바뀐 것 뿐. 인생은 뜻대로 안 되는 것이다.

충분히 자산 가치가 있는 물건이고 10년 이내에 팔아야 하는 이유는 없어. 

청약 당첨 누구나 다 부러워할 일인데 매번 떨어지는 사람도 많은데 

저는 당첨되서 기쁘고 행복한 것보다 이게 맞나. 여기에 이 금액이 맞나? 

이 돈이면 더 좋은 거 좋은 급지 살 수 있지 않나. 계속 생각했습니다. 

당첨일부터 지금까지 매일 매일 깨어있는 시간은 고민을 했었는데 

막혀있던 제 가슴을 뻥~~~ 뚫어주는 기분이였습니다. 

실거주로 가져갈 것인지 전세 세팅을 해야하는지 문의를 드렸고 

신축이기 때문에 전세가 상승률이 좋으니 전세로 가져가는게 더 좋을 것 같다는 답변 주셨습니다. 

 3채가 될 수도 있기 때문에 그럴 때 절세 할 수 있는 방법에 대해서 말씀해주셨습니다. 

2. 재개발 호재 빌라 팔아요 VS 말아요? 

지금 시장으로써는 적극적으로 해도 팔릴 가능성은 희박하니 

금리가 떨어지거나 수익형 상품. 

아파트를 대체할 만 한 것들을 사람들이 찾기 시작할 때 그때 이 물건을 팔기 적합할 것 같아요

당분간 이 물건을 가져가고 

전세로 돌린 후  대출을 상환하는 것이 현재로써는 가장 좋을 것 같아요 

무리해서 적극적으로 팔거나 손실을 보면서 팔 필요는 없어. 

그리고 들어간 돈도 적어서

그냥 빌라에 저축했다 생각하는게 ….

이 빌라는 저에게 아픈 손가락으로 

제 명의로 샀기 때문에 

신혼부부 대출을 이용할 수 없었고 

생초.. 기타 등등 제약이 많았습니다. 

그래서 애증의 빌라인데…. 

지금은 재개발 호재로 인해서 더 매도가 쉽지 않은 상황입니다. 

몇 년 동안 팔까 말까 고민했던 물건입니다. 

이렇게 마스터님께서 명쾌하게 답을 주시니 

강남을 보고 절을 해야겠습니다. 

3. 청약에 당첨이 되고 투자를 할 수 없다 생각하니 마음이 힘들어요. 

월부 방식의 투자만이 투자가 아니다. 

소액으로 투자하는 모습을 보다 보니 당황하는데  

그와 중에 동료들이 등기쳤데..그런 이야기가 들려…

그치만 

'달곰세상님이 위너예요 서울에 새 아파트 있잖아요~ 

지방 가지고 한채하고 두채하고 그게 뭐가 중요해요.. 

나랑 바꿀래요? '

사실 이번 서투기도 정신이 딴데(?) 가 있다 보니 강의도 가까스로 듣고

과제도 제대로 하지 못한 채 업로드하기 일쑤였습니다. 

1주차엔 제대로된 앞마당 1개 만들기가 목표였으나 

4주차인 지금은 거의 강의 100% 수강하기가 목표일 지경입니다. 

마스터님께서 앞으로 제가 나아가야할 방향을 제시해주셨고 

투자자로써의 모습을 설정하고 해내겠다 다짐했습니다!! 

지금 잠깐 안 되는 것 뿐 

거의 1시간 가량  마스터님의 인사이트를 나눠주셨는데요. 

밤을 꼬박 새고 온 저희 남편

 잠이 1도 안 오고 초집중해서 들었고 

그 동안 궁금했던 점, 본인이 생각했던 것을 

전문가의 시선으로 이야기 해주니까 너무 좋았다고 하네요~~

앞으로 내가 해야할 일!! 

1 .임장을 다니고 앞마당을 늘릴 것!! 

2. 6월 복직하면 종잣돈 모으는데 집중하기!!  

3. 자본 계획 세우기!!! 

4. 월세 집 알아보기!! 

감사합니다. 

2025년 새해 복 많이 받으세요 ^^