내집 마련 기초반 너나위님의 강의를 듣고 난 후. ( 내마기 53기 67조 편광 )

처음 1,000원 라이브를 듣고 난 후 개인적으로 내가 정말 ‘부린이’ 였다는 것을 깨닫고 바로 내마기를 신청하였습니다. 

50대 중반의 적지 않은 나이에 창피함을 무릅쓰고 꼭 올 해 내집을 마련해 보겠다는 목표를 세우고 열심히 달려보려 마음먹었습니다.

너나위님의 5개의 강의를 보고 난 후 정말 이 수업을 듣기 잘했다고 내 자신을 마구 칭찬하고 있습니다.

막연히 서울에서 아파트를 사기에는 내가 가진 종잣돈이 너무 적어 아예 생각도 하기 싫어 일부러 외면해 왔던 것이 사실입니다.

집사람이 ‘ 우리는 언제 집을 사느냐?’ 는 질문에 막연히 ‘나중에…’ 라는 말로 얼버무리고는 나름 고민을 많이 했었습니다. 

금주에 올라온 5개의 강의를 다 듣고 난 지금, 나도 올 해 내 집을 서울에 마련할 수 있겠다는 꿈을 가질 수 있게 되었습니다.

1주차 부동산 기초상식과 내집 마련의 기본에 대한 5개의 강의를 듣는 내내 스스로 얼마나 부동산에 무지했는지 다시 한번 느꼈습니다.

지금 집을 사도 되는지, 인구 감소로 인해 부동산이 마구 싸지지 않는지 궁금했지만 물을 곳이 없던 이야기를 속 시원히 설명해 주시는데 정말 감동의 물결이었습니다.

전국, 수도권, 광역시 아파트 매매지수를 통해 계속 가격이 오르기만 하는 것을 보여 주시고 서울 아파트 매매 및 전세지수, 전세가율, PIR을 분석해 지금 집을 사야 하는 최적기임을 알게 되었습니다.

대부분의 사람들이 인구 감소가 되니 집값은 떨어질 것이라는 막연한 일반론이 틀렸다는 것을 또한 깨우치게 되었습니다. ( 인구감소의 속도가 중요하며 향후 주택 양극화의 필수 키워드 )

내집 마련 시  7단계 프로세스 중 1 주차 강의에서 다룬 step 1.  방법선정 /  step 2. 예산확인 / step 3. 후보지역 선정을 듣고 다시 한번 내가 얼마나 무지했는지 통렬하게 깨닫게 되었습니다.

특히 예산확인 강의와 후보지역 선정에 대한 강의는 내가 얼마나 주먹구구식으로 집을 사려했는지 현타가 왔었습니다. 

매매대금의 2~5%의 세금  부분과 여지껏 몰랐던 대출의 기본 지식(?)을 듣고 다시 한번 이 강의를 잘 들었다 생각되었습니다.

대출의 종류와 어려운 대출 용어를 명쾌하게 풀어내 주셔서 막연히 어렵게만 느껴졌던 대출에 대한 거부감이 확연히 줄었습니다.

모든 강의가 다 좋았지만 저는 예산확인과 후보 지역 선정에 개인적으로 너무 큰 도움이 되었습니다.

종잣돈과 소득 수준 파악하기는 내가 지금 버는 돈으로 얼마 짜리 아파트를 살 수 있는지 알게 해 주었으며 내집 후보 지역 선정은 내가 살고 있는 곳 주변으로 한정하여 검색하고 있던 내 자신을 돌아보게 하였습니다.

제게 너무나 소중한 기회로 다가온 내마기 수업을 최선을 다해 듣고 과제를 수행하여 2025년 12월에는 내집 마련 후기를 올리는 것을 목표로 열심히 달려 보겠습니다.

다시 한번 제게 내집 마련의 희망을 주신 너나위님께 감사드립니다! ^^