안녕하세요!!

행동하는 행복한 투자자 최강화이팅입니다.

세번째 수강인 만큼 그대로 반복하여 투자로 연결하는 단계의

 보고서를 쓸 수 있도록 목표를 잡았습니다.

1주차 권유디님의 강의에서 제일 중요한 키워드는 #가치, #우선순위입니다.

강의를 통해 지금하고 있는 임장과 임장보고서를 점검하는 시간이었습니다.

투자에서 제일 중요한 것은 임장과 임장보고서를 통해 

스스로 가치를 판단하는 능력을 갖는 것입니다.

투자범위, 가격, 확신은 공부와 노력을 통해 가질 수 있다.

임장(발품), 임보(손품)을 통해 사람들이 좋아하는 아파트를 

선호 순서대로 파악하는 능력을 갖는다.

제가 부동산 공부를 하기 전에는 기준이 없어서 언제 사야 하는지?

언제 팔아야 하는지? 계속 보유해야 할지 말지도 모르는 사람이었습니다.

월부에서 1년 넘는 시간 동안  꾸준히 앞마당 늘리며 임장하고 임장 보고서를

작성하면서  가치를 보는 눈이 생겼습니다.

더 이상 남에게 의지하지 않고 스스로 해결 할 수 있는 능력도 생겼습니다.

그 이유는 임장 보고서를 쓰고 임장을 가면서 그 지역의 가치를 알기 위해 쌓아왔던 시간들

덕분입니다.

같은 가격이라면 어느 지역과 어느 단지를 제일 좋아 할지를 판단하는

 능력을 갖는 것에 집중해 보세요.

앞마당이 10개가 넘지만 비교 평가는 여전히 저에게 어려운 부분입니다.

단계별 분위기 임장, 단지임장 기준을 제시해 주셔서 이번 실준반 임보는 

선명한 앞마당을 만들어 보도록 노력하겠습니다.

한때는 저평가에 매몰되어 제가 가진 투자금 보다 많이 드는 좋은 지역만  임장하며 

내가 투자 할 물건이 없다고 낙심한 적도 있었습니다.

스스로 설명하고 답을 내보는 것 만큼 정리를 잘하는 것은 없다는 말씀 

기억하며 이번 앞마당에 적용해 보겠습니다.

투자의 본질은?

 내가 가진 투자금으로 그동안 만든 앞마당 중에서 비교 평가하여 투자할 가치가 있는 것 중 제일

좋은 것으로 감당 가능한 선에서 투자하는 것입니다.

이번 1주차 강의를 통해 투자 프로세스에서 가장 기본이 되는 것은

 임보와 임장보고서의 꾸준한 반복이라는 것을 다시 한번 깨달았습니다.

그리고 무엇보다 기본은 잘하는 투자자가 되고 싶습니다.

"투자 결과를 만드는 사람은 똑똑한 사람도, 재능 있는 사람도 아닌

꾸준히 하는 사람입니다."

잘할 자신은 없지만 꾸준히 하는 것은 자신 있습니다.

앞으로도 꾸준한 열정 화이팅~!!

# 적용할점

1.<분위기 임장>에서는 생활권을 구분해 보고 선호 생활권을 나눠서 투자 우선순위 생각해     보기

    -현장 방문 결과물 꼼꼼히 정리해 보기

2.<단지 임장>에서는 생활권별 단지 선호도 순위 정해보고 투자 기준 부합 단지 정리

    - 현장 방문 결과물 꼼꼼히 정리해 보기