실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 7조 꿈꾸는별장]

무엇도 확신할 수 없다면, 확신 할 수 있을 때까지!

실전준비반을 듣기 전 임장과 임장보고서를 통해 비로소 제대로 된 매물뽑기가 가능하다는 사실을 알게되어 실전준비반 수강을 마음먹었지만 두려움이 컸던 것도 사실이었습니다.

최약체 저질체력에 임장과 임장보고서를 잘 해낼수 있을지 확신할 수 없었지만, 올 상반기까지 0호기 매도를 통해 1호기를 매수하고 싶은 마음이 컸기에 그저 해보기로 마음먹게 되었습니다.

가끔은 욕망이 체력을 이기기도 하니 제 의지를 믿어보기로 한 것이었지요.

1주차 권유디님의 강의는 실전에 임하기 전 반드시 알아야 하는 임장보고서에 각 주차별 확장단계로 이어지는 전 과장을 상세히 설명해 주시는 강의였습니다.

투자자로써 아파트의 가치를 비교평가하기 위해 어떤 체크리스트를 통해 숲을 보고 나무를 볼 수 있는지 알 수 있었습니다. 

실준반 이전 시세조사를 통해 투자예산에 들어오는 단지를 위주로 임장을 했었던 시간을 돌아보게 되었습니다.

앞마당은 보석함, 임장보고서는 보석함 속 보물

내가 모은 보석 중에 가장 좋은 보석이 무엇인지 우선순위를 정하는 것, 그것이 바로 임장보고서의 본질임을 알게 되었습니다. 

월부인 그 누구도 처음부터 임장보고서를 쉽게 써나가신 분은 없을 것 같습니다.

보석함 속 보물을 채우기 위해 이번달에 꼭 하나의 보물을 만들고, 그 보석함을 채워나가기로 마음먹게 되었습니다.

나에게 어떻게 적용할까

1. 매달 한 개의 앞마당+임장보고서를 작성한다.
2. 임장이 익숙해지도록 평일 1회, 주말 1회 임장을 한다.
3. 완성도보다 완료주의로 꼭 마침표를 찍는다.