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꿈꾸는별장

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앞마당에서 최고의 물건 찾는 비교평가_서투기 4주차 강의후기

서투기 4주차 강의에서는 섬세한 주우이님의 지역분석과 비교평가 프로세스에 대해 촘촘하게 다뤄주셨습니다. 이번 4주차 강의에서 특히나 인상깊었던 점은 두 개의 동일한 급지의 지역의 생활권 우선순위를 펼쳐서 비교평가 하는 것과 생활권+단지입지를 더해 비교평가하는 방법이었어요. 비록 몇 개 되지 않는 앞마당이지만, 지역 내 생활권으로는 비교평가를 해보았지만 동일

25.03.28|조회수 27
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이 시기의 끝은 내 이름 적힌 등기부등본 받는 그날!_서투기 3주차 강의 후기[꿈꾸는별장]

토허제가 다시 재정한다는 기사가 나온 날 3주차 강의가 업로드 되었습니다. 놀이터와 조톡방 모두 술렁거릴만큼 규제에 대한 이슈가 불러올 파장이 무엇일지 불안감도 커졌던게 사실입니다. 다행히도 튜터님의 조언의 말씀이 있어서 ‘워~워~’하며 업로드 된 강의를 들을 수 있게 되었어요. 지역을 임장할 때 그 지역의 입지와 생활권 우선순위를 먼저 생각해본 후 단지의

25.03.20|조회수 23
00
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약점이 있는 단지에도 기회가 있다_서투기 2주차 강의후기 [꿈꾸는별장]

2주차 강의는 권유디튜터님의 서울의 소액투자에 대해 다뤄주신 강의였습니다. 서투기가 초강인 저는 막연히 서울투자는 소액투자가 불가능하다는 편견이 있어서 강의의 주제자체가 신선하게 다가왔습니다. 서울은 ‘좋은 것 부터’라는 생각과 ‘소액투자’의 개념이 상충했기 때문에 고정관념을 탈피할 수 있는 내용이었습니다. 특히나 멀세권, 구축, 언덕 등 사람들의 선호도가

25.03.13|조회수 23
01
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가치의 핵심은 선호도를 아는것!_서투기 강의후기 21기 4급지 사도 6배 오를조[꿈꾸는별장]

서투기 1주차 강의는 밝은 에너지 뿜뿜이신 자모님 강의였습니다. 서울&경기(강남 1시간 이내 접근 가능한)에서 투자의 우선순위를 어떻게 보고 알아가야 하는지에 대해 명료하고 뾰족하게 강의에서 다뤄주셨습니다. 이미 전고점을 회복하거나 회복에 가까운 양상을 보이는 단지들과 덜 좋은 입지에서 선호도가 높은 단지 두 가지를 비교할 때의 의사결정에 대해서는 월부에

25.03.06|조회수 32
02
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해내세요! [4주차 강의후기 43기 5늘도 독서통해 내8자필조 꿈꾸는별장]

열중반의 강의를 들으며 독서를 한 이번달은 앞으로의 투자방향을 명확하게 하기 위한 귀중한 시간이었습니다. 1주차는 투자기준과 원칙에 대해, 2주차는 상황에 맞게 전세를 놓는방법, 3주차의 비교평가에 이어 이번 4주차는 나에게 맞는 투자 지역선정과 Q&A를 진행해주셨습니다. 한달 간 어떤 투자 원칙으로 어떻게 전세를 놓고 내가 본 단지들을 어떻게 비교평가하여

25.02.27|조회수 11
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추천도서후기
꿈꾸는별장

더 나은 내일을 만들겠다는 결심_그릿 독서후기[꿈꾸는별장]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / (주)비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.22 4. 총점 (10점 만점): 8.5점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 그릿의 성공필요조건] 웨스트포인트의 비스트 훈련에 대한 이야기: 실패한 뒤에도 계속 시도하는 의지가 매우 중요한 특성“일이 잘 풀릴

25.02.23|조회수 23
02
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보유와 매도를 위해서도 필요한 비교평가_열중 3주차 강의후기[꿈꾸는별장]

3주차 강의는 식빵파파님의 실전투자에서 제대로 비교평가하는법을 말씀해주셨습니다. 아직 월부 4개월 차, 매달 강의마다 들리는 이 ‘비교평가’가 가장 난이도가 높다는 생각이 들었었는데, 식빵파파님과 함께 따라해보는 비교평가는 한결 수월하게 느껴졌습니다. 이게 바로 강의의 매직! 물론 강의가 끝나고 단지리스트를 펼치면 새하얘짐을 느끼지만, 바로 적용이 되려면

25.02.20|조회수 15
02
추천도서후기
꿈꾸는별장

물 흐르듯 하는 몰입적사고_열중반 43기 58조 몰입 독서후기[꿈꾸는별장]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.02.15 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. Work hard에서 Think hard로 ‘생각을 이동하라] #천재들의 생각법 -몰입은 ‘의식의 엔트로피가 높은’, 확률적으로 구현하기

25.02.16|조회수 48
02
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투자의 완성은 전세세팅_열중 2강 강의후기[43기 58조 꿈꾸는별장]

양파링님의 2주차 강의는 현 시장에서 전세세팅을 위해 알아야 하는 시장상황과 내 물건 1등 만들어 전세빼는 방법 등 실전 투자자로써 반드시 알고 넘어가야 하는 전세빼기에 대한 총정리였습니다. 아직 1호기도 못했는데 전세빼기는 조금 먼 일처럼 느껴지기도 했지만, 시장에서 허용되는 전세가를 설정할 줄 알아야 내 투자금과 수익률에 대한 부분도 달라질 수 있다는

25.02.13|조회수 21
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추천도서후기
꿈꾸는별장

당신의 단 하나는 무엇인가!_열중반 43기 58조 원씽 독서후기[꿈꾸는별장]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: The onething / 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리캘러 /제이파파산 , 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.09 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 집요하게 한 가지 질문을 반복하며, 결론을 내고 싶어 스스로 계속 질문을 하게 만든다. STEP2. 책에서 본

25.02.10|조회수 31
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추천도서후기
꿈꾸는별장

월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기[꿈꾸는별장]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK 3. 읽은 날짜: 2025.02.03 4. 총점 (10점 만점): 10점 STEP2. 책에서 본 것 [2장. 당신과 돈이 가야할 방향] #시간과 무관하게 돈을 버는 사람 #생산자산vs소비자산 #레버리지 ‘당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내

25.02.06|조회수 34
14
수강후기
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투자의 원칙을 지키기 위한 가치판단_열중 1주차 강의후기

저환수원리 1주차 강의는 열중반의 챌린지를 불러일으킬만한 저환수원리에 대해 다시한번 제가 생각했던 개념과 대조해볼 수 있는 시간이었습니다. 오프닝강의에서도 궁금증과 기대가 많이 되었던 1주차 강의는 조목조목 이 부분을 짚어주셨는데, 열기와 실준반에서도 들었던 내용이었지만 제가 생각하던 것과 다른 점을 발견하게 되었습니다. 저평가의 기준을 단순히 하락률 몇%

25.02.06|조회수 25
04
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꿈꾸는별장

나는 어떤 투자를 할수있는 사람인가!_4강 강의후기[실준 65기 서울에 등기7조 꿈꾸는별장]

실준 강의 4주차가 되니 안그래도 독강임투에 가족,친구들과의 관계까지 무엇하나 제대로 돌아가는게 없는 느낌이 들었습니다. 대부분이 직장인인 이곳 월부에 계신 선배님들과 동료분들 모두 이렇게 해나가고 있는건가? 싶은게 존경스러움 반 조금은 두려움 반 여러마음이 교차했습니다. 시간에 쫒기고, 과제는 얼렁뚱땅 완료에 의미를 두고 제출하니 또다시 4강이 업로드 된

25.01.23|조회수 19
00
수강후기
꿈꾸는별장

칠전팔기의 마음으로_실준 3주차 강의후기[65기 7조 꿈꾸는 별장]

3주차의 자모님의 강의는 유쾌한 에너지를 뿜어내는 자모님 덕에 재미있게 강의를 들을 수 있었습니다. 저희 7조의 이번 임장지가 광명이라는 점에서 아직 앞마당이 한 개도 없는 저에게는 강의가 더 귀에 쏙쏙 들어오는 매직이 있었던 강의였어요. 2주차까지 완료했던 임장보고서의 나의 결론과 자모님의 생각의 흐름이 어느정도 일치하는지, 투자자의 생각과 어느정도의 차

25.01.17|조회수 21
02
수강후기
꿈꾸는별장

실전준비반 2주차 강의후기[실준 65기 서울에 등기7조 꿈꾸는별장]

첫 투자를 위한 한 판 정리 2주차 강의는 첫 투자를 위해 임장지를 선정하는 과정부터 매수 후 잔금을 치루는 전 과정을 한 판에 정리해주시는 코크드림님의 강의였습니다. 실준반에 들어와 이제 ‘제대로 임장’을 해보자 마음을 먹었기에 첫 임장지인 광명을 앞마당으로 만든 다음 어디로 가야할지 생각중이던 차라 코크드린님의 수평적/ 수직적 비교평가를 위해 어디로 가

25.01.10|조회수 17
06
수강후기
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실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 7조 꿈꾸는별장]

무엇도 확신할 수 없다면, 확신 할 수 있을 때까지! 실전준비반을 듣기 전 임장과 임장보고서를 통해 비로소 제대로 된 매물뽑기가 가능하다는 사실을 알게되어 실전준비반 수강을 마음먹었지만 두려움이 컸던 것도 사실이었습니다. 최약체 저질체력에 임장과 임장보고서를 잘 해낼수 있을지 확신할 수 없었지만, 올 상반기까지 0호기 매도를 통해 1호기를 매수하고 싶은 마

25.01.04|조회수 32
00
수강후기
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누군가 한다면 내가 한다는 마음으로_열기 4강 후기

누군가 한다면, 내가 한다는 마음으로 내마중을 듣고 열기를 신청하면서 실거주 내집마련과 투자에 대한 고민을 완전하게 결정하지 못한 채 방황중이었습니다. 아직 투자자라는 명칭을 붙일 수 조차 없는 씨앗의 단계에 감히 생각하기 어려운 것이 사실이었습니다. 너바나과 주우이님의 앞전 강의에서 초보투자자가 나아갈 수 있도록 단단한 마인드셋을 장착해주셨다면, 자모님의

24.12.26|조회수 18
00
수강후기
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속도보다는 방향을_열기 3강 강의후기

속도보다는 방향이 중요하다 유튜브에서만 보았던 월부의 멘토분들의 초보 투자자시절은 잘 떠올려지지 않았습니다. 주우이님 또한 워낙 무엇이든 처음부터 ‘잘 하셨을’이미지가 있어서였는지 첫투자가 1년이 걸리셨다는 말씀에 놀랐습니다. 처음에 내집하나 갈아타기를 목적으로 시작했던 지난달 월부입성으로 두번째 열기를 들으며 ‘나는 언제쯤 실력이 쌓일까’생각했던것이 부끄

24.12.19|조회수 16
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아파트분석
꿈꾸는별장

등촌동 등촌 아이파크 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 꿈꾸는별잘]

✅아파트명: 등촌 아이파크 2004년식/1653세대/32평형 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장(A) 2. 교통(A) •강남 49분 / 여의도 25분/ 마곡 31분 3.학군(C) •백석중학교 학업성취도 74% 4. 환경(C) •NC백화점(3.1km) / 가양 홈플러스(3.8km) / 홈플러스 메가푸드마켓(2.4km) 5. 공급(S) •염창역 동문디아스트 (

24.12.16|조회수 108
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수강후기
꿈꾸는별장

열기 2강 강의후기 "안전지대를 이동하려면 반드시 위험지대를 지나야 한다"

안전지대를 이동하려면 반드시 위험지대를 지나야 한다 열반스쿨 기초반 1강의 강의를 들은 후 투자에 대한 이해도를 높이기위해 너바나님이 추천해주셨던 EBS 자본주의 영상과 최근에 다시 경제관련 서적의 독서를 시작하게 되었습니다. 경제에 대해, 자본주의에 대해, 그리고 나의 자산에 대해 이해하고 조금 더 나은 방향으로 이동하고자 하는 생각이 변화했다는 점이 월

24.12.12|조회수 22
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