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강의 전반적으로 입지의 가치를 결정하는 직장/교통/환경/학군을 제대로 분석하는 방법에 대해 자세히 설명해주셔서 큰 도움이 되었습니다.
특히 이번 강의에서 특히 기억에 남았던 내용은 ‘업무지구의 중요성’ 인 것 같습니다.
사실 서울 내 3대 업무지구를 제외하고는 대중교통 기반 업무밀집지역(특히 강남) 까지의 접근성이 핵심 요소라고 배웠는데, 서울 서북부에 기존에는 없었지만 새로 조성된 업무지구에 제대로 된 직주근접의 효과가 생각보다 매우 강력하구나 라는걸 다시 한 번 깨달을 수 있었습니다. 특히 황금노선이라 불리우는 9호선 급행을 탈 수 있는 초역세권 단지보다 다른 조건이 비슷함에도 불구하고 대규모 업무지구와 제대로 된 직주근접을 갖춘 단지가 더 매매가가 치고 올라가는 그래프를 설명해주신 내용을 들으면서 그 중요성을 실감했던 것 같습니다.
많은 가르침주셔서 감사합니다.
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