[내집마련 기초반 53기 59조 헤징] 1강 수강후기

안녕하세요 

내집마련 기초반 53기 59조 헤징입니다^^

월급쟁이부자들 유튜브 통해 재테크와 부동산에 대한 관심을 갖게 되었습니다.

제대로 된 공부를 한 적이 없고, 부모님이 내집마련을 하고싶어 하셔서 1석2조로 저 또한 배우고자 수강했습니다.

1강에서는 부동산 기초지식, 내집마련 순서와 기준, 그리고 기술에 대한 강의를 해주셨습니다.

-부동산 용어 중 PIR과 전세가율과 같은 기초적 지식도 유튜브로 본 적은 있으나 말로 설명을 할 수준이 되지 않았는데 다시 한 번 이해하기 쉽게 설명해주셔서 너무 좋았어요.

PIR: 집 사는 데 걸리는 시간 (평균적으로 10)

전세가율: 매매값 대비 전세값(전세/매매) → 전세가율 높으면 전환비용 감소! → 전세 살 바에 내집마련 하겠다!

아울러 현재는 어느정도이고, 대충 전체적으로 가격이 저렴한 시기의 PIR값과 전세가율도 알려주셔서 메모해놨습니다.

- 내집마련 가이드라인(방법선정-예산확인-후보지역 선정-입지분석-매물확인-현장확인-거래하기)

순서대로 하나하나 뜯어가면서 지식을 떠먹여주셨어요!

-예산확인 부분에서는 내 예산을 잡기 위해 소득과 지출파악하는 법과 대출종류 등 여러가지 알려주셨는데 머리가 지끈했습니다.

부모님과 카페가서 각 잡고 예산 짜보려고 합니다^^

2주차 강의 시작하기 전까지 1강 복습+ 예산짜기 과제 열심히 하겠습니다.

오늘도 화이팅!