[서투기 19기 영등4구 뽀개고 투자해서 3대가 부자될조 겸여]

4주차 자음과 모음님 강의후기

안녕하세요~^^

겸손하고 여유있게 평생 살고 픈 겸여입니다.

서울투자를 하기 위해 필요한 요소

투자범위: 서울, 지역내, 지역간비교까지

서울가치판단방법: 서울지역분석을 통한 가치판단확인

매물판다: 좋은 것이 아니라 나에게 좋은 것을 투자

목차: 지금시장에서 여러분이 봐야할 것

서울 000,000지역분석 : 

서울 000,000 투자분석

여러분이 서울 투자하기 위해 앞으로 해야할 것

할 일: 자금에 맞는 물건 리스트업

임장나가기 임장보고서작성(인구,직장,교통,학군,환경+도시계발계획 필요한 것 작성후 땅의 가치 판단한다.)

매주일요일 월요일 2시간씩 시세트래킹하기

구체적으로 인구수, 세대당인구수를 본 후에 지도를 보고 아파트와 빌라가 얼마큼 있고 선호도가 어떨지 예측해본다.  

시세트래킹한 물건을 매매가격별 투자금별 줄세우기~~ 이후 다른 지역과 비교평가

학군에서 20~28명있는 곳은 좋아하는 학교이므로 주변아파트 수요를 예측할 수 있다.