[10억달성위한 지방투자에 미7조 뷰가공] 1강후기 " 자모님의 부산&김해 전술적분석! "

"안녕하세요. 뷰가공 입니다."

(VIEW VALUE STUDY)

*가치를 보고 투자를 하는 사람"

" 훈련 중에도 방법을 찾아라! "

강의가 시작하자 말자 훈련이라니!!!! 군인은 너무나 가혹한 직업이 아닌가 생각했습니다.

그래도 하려고 하는 사람은 방법을 찾는다고!

훈련 끝나고 모두가 취침에 들어가고 혼자서 조그마한 led화 함께 강의를 시작하였습니다.

글씨도 잘 보이지 않고, 졸려서 꾸벅꾸벅 졸면서 다시 보고 필기하고.. 하였습니다.

"옆에서 저렇게 까지 해야되는거야?" 라는 얘기를 들으며, 부동산 공부하는 사람으로 커밍아웃 되었습니다.

막상 따가운 눈치를 보니... 방법이 잘못 되었나 생각도 들었습니다.

하지만 조장님과의 약속! 완강하기! 를 지키기 위해, 그리고 내 인생을 위해서..

이번 한번만 이라고 생각하면서 완강하게 되었습니다!

(그래도 하고 나니 뿌듯뿌듯 했습니다)

" 지역분석! 지며들다! "

실전준비반에서 임장보고 서를 배우고, 사이트를 들어 가서 찾고, 복붙의 향연을 지나,

이제는 자료를 이해하고 좀 더 딥하게 들어가는 방법을 배웠습니다.

자모님 강의를 들으면서, 이 정도 설명 해주시는데, 임보에 이것만 붙여 넣어도 임장 보고서가 되겠다 라는

생각을 하면서 정말 푹 빠져서 강의를 들었던 것 같습니다.

진짜 너무 재미있었습니다. 하나하나 발굴하면서 퍼즐을 맞춰가는 재미! 핵 꿀잼!!

수수르 튜터님께서 강의를 아무리 봐도 담을 수 있는 그릇이 있다고 하셨는데,

확실히 실준반 때보다 더 많이 담아가는 느낌도 있고, 알고 나니까 더 재미있는 느낌이었지 않을까 합니다.

모두가 뼈 맞았다고 얘기하는데, 저는 잘 모르겠어요. 너무 재미있고, 좋은 말씀만 해주신 것 같아서요.

시세와 비교분석까지는 아직 이해가 어렵고 한참 남은 것 같지만,

지역분석에 드디어 지며들면서 부동산에 한발 퐁당 한 것 같습니다!

" 핫쇼킹, 맨탈 바사삭 "

자모님의 강의가 끝나고 드디어! 설레는 마음으로 앉켠쓴을 시행하였습니다.

자모님의 교재와, 강의들으면서 했던 필기, 템플릿을 뙇 열고!

커피한잔 사악 마시면서 설레고 할 수 있을 것 같다는 자신감 넘치는 마음을 자제시키며!

ppt 작성을 시작합니다.!

헐랭.. 내가 가져오던 자료와는 전혀 차원이 다른 자료가 나타났습니다.

뭐야.. 키워드는 어떻게 찾는거지.. 다시 나무위키 고고~ 없네..

템플릿은 엄청 간단한데, 교재는 여러 자료로써 설명하고 있고,

교재처럼 해야 나도 부산을 알아 갈 수 있을 것 같은데,

어디서 부터 해야 하나...다시 뱅글뱅글 돌다가 카폐에 들어가서 다시 수많은 자료의 늪에 빠집니다.

밥잘님의 강의를 들으면서 자료의 늪에 빠지지 말고 본질에 충실하자 그렇게 다짐했지만

다시 이렇게 빠지게 되면서 쇼킹하고 맨탈이 바사삭 되는 경험을 또 한번 하게 되었습니다.

바로 놀이터에... 질문을 던져 봅니다.

템플릿 대로 기본에 충실하라는 답변이 옵니다.

근데 템플릿대로만 하면 저는 부산을 이해하지 못할것 같습니다.

그리고 실준반처럼 그자리에 머무를것 같습니다. 고집인거죠~...

그러던중 런더시티님께서

' 임장보고서 초보탈출 ', '임장보고서에 생각넣기' 라는 글을 알려주시며

"자모님 강의에서 처럼 부산 전체를 한번에 다 이해하게 임보를 쓸 수는 없어요"

"꼭 하고싶다 하는거 1ㅡ2가지만 넣어보세요"

자모님 마지막 말씀에서도.. 3가지만 적용해보라고 하셨는데, 다 이유가 있고, 욕심이었다는 생각이 들었습니다.

결국 저의 그릇은 아직까지 템플릿에 있는 것을 인지하고! 할 수 있는 것을 최대한 열심히 해보려고 합니다!

그러다 보면 하나씩 더 넣을 수 있고, 더 많은 퍼즐을 맞출 수 있고 그릇이 커지지 않을까 생각되었습니다.

" 내 시간은 안녕한가? "

지난 실준반 우수조장 모임때 강의 흡수율에 대해서 여쭤본적이 있습니다.

그 때 설명은 잘 못했지만, 시간에 대해서 말씀해주셨는데,

이번 강의에서 자모님 말씀을 듣고 생각이 정리가 완료 되었습니다!

사실 시간확보와 환경셋팅 까지는 잘 하는것 같습니다 (강의에서 저도저도!! 했습니다)

효율성에 문제가 생깁니다!! 20시~ 00시 까지 한번도 안일어서고 4시간을 꾸준히 앉아 있습니다.

임보는 사실 1장~2장 적으면 그날 하루가 끝나는것 같습니다.

그래서 강의를 듣고 난 이후에 뭐가 문제인지.. 다시 한번 생각해 보게되었습니다.

1. 카폐에서 자료들만 찾아다니다가 시간을 다 보낸다.
2. 자료들을 찾아보고 결국 임보로 돌아오면 뭘 해야 될지 모른다.
3. 따듯한 조모임 카톡방에서 나오지를 못한다.

문제를 알았으니 이제 고치고 내 시간을 지킬 수 있어야 겠다고 생각이 되었습니다.

(오늘은 1장도 못적은거 실화입니까요!?)

사랑하는 뷰가공아.

원하는게 있다면 주저하지 마라.

'고난'이라는 진흙이 묻었다 해도 넌 다이아몬드야

어떤 상황에서든 네가 얼마나 소중한 존재인지 잊지 않기를 바란다

세상 사람들이 주저할 때, 한 발짝 더 내딛으렴

넌 행동해서 얻어라. 네가 정말 원한다면

END -> AND

사실 아직은 입지분석 하는 것도 어렵지만,

이번에는 시세까지 무조건! 완성할것이고!

자모님 강의처럼은 아니지만,

실준반때보다 조금이라도 더 성장 할것이다.