내집마련의 시작! -내마기 1주차 강의 수강 후기 [내마기53기 5늘 들인 노력으로 아파트 사모아 5십억 부자되조 발찌천사]

안녕하세요~! 꾸준히 나아가는 발찌천사입니다.

처음 월부에 들어 올 때 들었던 

내마기 강의를 이번에 재수강하게 되었습니다.

부동산과 재테크에 너무나 무지했던 제가

그동안 월부에서 공부해오며 

이제야 부둥산 투자에 대해 어렴풋이 알아가고

뚜렷한 목표를 세워 가는 중입니다.

새로운 것에 적응하는 과정이 

느리지만, 꾸준하게

그리고, 열심히 하는 

저를 응원하며

25년도 원씽을 내집마련으로

잡았습니다.^^

내마기 1강은 역시나, 우리의 호프!

너나위님^^

 말씀 하나하나 모두 새기겠다는 마음으로 

집중해서 들었네요.

부동산의 기초 상식부터 

다른 월부의 강의에서는 듣지 못하는 

대출 기본 지식까지 !!

집을 사는데 필요한 

모든 과정을 3주 동안 강의에서 

다루어 주실 예정이어서 

 앞으로의 강의도 정말 기대가 됩니다^^

집 사도 좋은 시기가 있을까요?

집을 사는데 있어 기준은

PIR 12 이하 / 전세가율 60% 이상이면 

가격이 저렴하다고 볼 수 있습니다.

저의 회사 동료도 집을 매수해야겠다고 

마음 먹었다가 

요즘 대출 규제와 집값이 주춤하는 걸 보면서 

더 떨어지지 않겠냐하며 망설이고 있더라구요…

시장을 예측하는

주변의 이야기(언론, 유튜브 등 )에 

혼란스러워 하지 말고 

 가치있는 부동산이고, 가격이 낮아진다면 

매수해도 좋다는

기준을 가지고 현재의 상황을 

살펴 보겠습니다^^

인구가 줄고 있는데, 집값도 떨어지지 않을까요?

이미 주요 지역 인구는 

계속 줄고 있었지만, 

집값은 상승중!! 

데이터를 통해 분석해 주신 건

지역마다 기준이 다르기 때문에 

어떻게 판단해야 하는지 알려주셨습니다.

내집마련과 투자에 대해서도 

사야 되는지, 말아야 하는지 

지역 별로 기준을 가지고 

접근해 나가겠습니다. 

적절한 대출 활용은?

대출을 두려워하지 말고, 

감당할 수 있는 한도 내에서 

자산을 쌓을 수 있는 과정의 

지렛대로 이용하자.

내가 얼마짜리 집을 살 수 있는지… 

얼마까지 사도 되는지…

집을 사기 위한

예산 수립을 자세하게 설명해 주셨습니다. 

평소 정말 궁금했던 부분이었어요. 

가지고 있는 종잣돈과 

대출을 적절히 활용해서 

예산을 잡는데,

무리한 대출(영끌)은 하지 않아야 하며 

종잣돈이 부족하다면 

생활비를 아껴서 

저축을 더 열심히 해야겠다고 생각했습니다. 

자녀 교육비와 고정 지출에서 줄일 부분도 따져보고, 

과제를 하며 잘 살펴 보겠습니다.

복잡하고 어려운 대출에 대해 

 예시를 들어 자세하고 친절하게 풀어내 주셔서 

잘 이해가 되었습니다. ^^

학습(學習): 배우고 익히기?  행동하기!!

 이제 훌륭한 강의를 들었으니,

내집마련할 본격적인

행동을 이어가기 위해 

과제 하러 가야겠지요?^^

‘강사’가 아니라 ‘선생’의 마음으로 

강의하신다는 너나위님 말씀 들으며 

저 역시 훌륭한 제자가 되어보자

마음 먹어 봅니다. 

강의 내내 웃으시면서 

재밌고 즐거워 하시는 모습에  

그 에너지가 온라인으로도 느껴져서

함께 웃고 대답하며  들었네요^^

올해는 저도 정말 잘 될 것 같습니다. ㅎㅎ

모두모두 잘 될꺼니까, 앞으로 나아가 봅시다.

화이팅!!