[내마기 53기 31조 쑤르] 1주차 강의 후기

 2024년을 마무리 함과 동시에 2025년 새해 첫 출발을

내마기 강의로 시작한 것은 아마 올 해 한 일 중에 

가장 잘 한 일이 아닐까 싶습니다.

인생의 숙제임과 동시에 가장 큰 일처럼 느껴지는 

‘내집마련’을 마냥 먼 일이라 생각했는데

막상 결혼할 시기가 다가오고, 주변 친구들이 하나 둘 내집마련을 하는 모습을 보니

멍청하게 있을수만은 없어 강의를 수강하게 되었습니다!

사실 부동산 관련 지식이 사실 없는것과 마찬가지로 

시작했기 때문에 저에게 가장 인상 깊었던 내용은

부동산 기초 상식 이었습니다

첫번째는 인구 감소로 인해서 시간이 갈 수록 집 값도 떨어질것이다. 

표면적으로만 생각했을 때는 이 말을 믿고 있었습니다(믿고 싶었던거겠죠ㅋㅋ)

하지만 정확한 자료와 사례를 통해 핵심 지역의 집값이 물가상승률과 화폐가치에 따라 우상향하는 모습을 볼 수 있었습니다.

두번째로는 PIR,전세가율에 따라 매매할 시점을 판단할 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

세번째로는 대출을 바라보는 시각과 대출 관련 기본 지식이었습니다.

지금 시기에는 종잣돈과 대출을 활용하는 방법을 잘 터득하면 좋은 입지에 내집마련을 할 수 있는 기회가 될 수도 있다는 것을 알게 되었습니다.

LTV, DTI, DSR와 같은 용어를 통해 대출 조건을 알 수 있었습니다.

마지막으로 예산을 구하는 방법이었는데 아마 제일 아프고 들춰보기 싫은 곳이겠죠ㅋㅋ

소득수준과 예산이 어느정도인지 객관적으로 볼 수 있어야 현실적인 판단이 가능하다고 보기 때문에 후기를 마무리하면 저의 소비습관과 소득을 한 번 들춰볼 예정입니다…ㅎㅎ

강의를 듣고나니 조금 더 일찍 들었으면 좋았을걸.. 하는 후회도 있지만 지금이라도 열심히 수강하여 조금이라도 똑똑하게 내집을 마련할 수 있는 기회를 잡아보려고 합니다! 

모든 내마기 수강생 여러분 마지막까지 화이팅입니다!