안녕하세요.

일과 꿈, 모두에서 Win-Win할 투자자,

일꿈입니다!

이번 4강은 제가 너무 좋아하는

자음과모음 멘토님의 강의였습니다.

투자와 연결되는 지역분석 및 입지분석 

자모님은 4강에서 지역분석과 입지분석에서

우리가 어떤 것들을 남겨야 하는지에 대해서

다시 상기 시켜주셨습니다.

실준 때부터 매번 듣고 있는 내용이지만,

그럼에도 불구하고 매번

데이터 늘어놓기,

이미지 늘어놓기에만 바쁜 저는

내가 왜 이 장표를 써야하는가? 에 대해서

계속 강의를 들으며

상기시켜야 하는 것 같습니다 ^^;;

저도 항상 단지분석 전,

사람들이 좋아하는 동별로 선호도 우선순위를 세워보고,

단지분석 후, 

사람들이 좋아하는 아파트를 선호도 우선순위를

세워보는 작업을 반드시 해보는데요,

자모님은 이 작업이 우리가 지역의 가치를 알아가는데에

많은 도움이 될 거라 말씀해주셨습니다.

이 강의에서 남겨야 할 단 하나는?

"완벽한 투자라는 건 없어요.

내 실력에 따른 투자가 있을 뿐이에요."

자모님은 이 강의에서

단 하나만 남겨야 한다면

‘시세그룹핑’

이거 하나를 남기고 싶다고 하셨습니다.

시세그룹핑을 해서

단지의 저평가 여부를 알기 위해선

단지 선호도 우선순위를 먼저 알아야 합니다.

그 후에 시세그룹핑에서

상대적으로 저평가 된 단지를 찾을 수 있는 것이죠.

앞마당 1등 뽑기를 할 때도

시세그룹핑을 해서 뽑는 선배님들을 봤었습니다.

저도 이번 결론 부분에서 그 방식을 적용하여

저평가된 단지를 찾아보도록 하겠습니다 ^^

단계별 독강임투의 방법

자모님은 지독한 독강임투를 반복만이

우리를 지속하게 할 수 있고, 성장시킬 수 있다고 하셨습니다.

그리고 자모님이

해결할 수 없을 만큼 너무 무거웠던 문제를

이미지화 해서 작게 만들었다는 말씀을 듣고 

저도 1호기 하면서 도움이 정말 많이 되었던

시각화를 다시 제대로 좀 해야겠다라는 생각을 했습니다.

매일 10번쓰기는 하고 있는데,

시각화를 안하고 그냥 10번 쓰고만 있었던 것 같습니다 ^^;;

그리고 저는 앞마당 6개 이상이기 때문에

“열심히 한다”의 구간을 지나고 있다고 생각하는데,

자모님은 이 구간에서 사람들이 

회사, 가정, 건강의 밸런스를 못 맞춰서

많이 이탈한다고 하셨습니다.

저도 투자 공부한지 2년이 지난 이 시점,

회사, 가정, 건강의 밸런스에서

허우적대고 있는 중입니다.

이 싸움은 오래하는 사람이 이기는 것이라 했던

멘토님들의 말씀처럼

오래 오래 이 생활을 지속해 나갈 수 있도록

밸런스를 잘 조절하여

이 생활이 우리 가족의, 내 삶의 일부분으로

자리 잡을 수 있도록

무던히 노력해보도록 하겠습니다.

요즘 가족의 반대가 심하지만….

저는 절대 그만두는 선택을 하지는 않을 것입니다.

가족과 투자의 밸런스를 잘 조절하여

반드시 경제적 자유를 달성하는 그날까지

독강임투를 지속할 수 있도록 환경을 만들어나가겠습니다 ^^

좋은 강의로 2025년 새해를 열어주신 자모님 감사드립니다~!!