과제 제목은 [후보 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요
(예시) 내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트
안녕하세요.
매일 노력하는 노력의삶입니다.
3년 만에 다시 내집마련기초반을 다시 들으니 감회가 새롭습니다.
너나위님의 강의는 역시 믿고 보는 강의였습니다.
강의를 듣고 나니 처음 부동산의 관심을 갖는 사람들도 나에게 맞는 내 집을 찾을 수 있을 것 같습니다.
오랜만에 내마기를 재수강하면서 1주차 과제를 진행해보았습니다 !
1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기
*내가 앞으로 살고 싶은 드림하우스(단지 등)와 사진을 넣어서 언제까지 입성하겠다고 확언해보세요.
저의 드림 하우스는 잠실 리센츠입니다. 실거주하기 베스트라고 생각하는 잠실에서 아내와 아이들과 함께
가족을 꾸리면서 생활하고 싶은 마음입니다. 저는 10년 뒤인 2035년에 아이 2명과 함께 아내와 잠실 리센츠에서
실거주하고 있을 것을 확언합니다. 꼭 달성하겠습니다.
2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기
*내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요.
*예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리 하셔도 됩니다.
현재 저의 내집마련 최종 예상은 규제지역은 4.75억. 비규제지역은 6.05억 이었습니다.
저는 현재 신혼으로 아이가 없기 때문에 약간의 신용대출까지 포함시켜 6.5억을 예산으로 잡았습니다.
DSR 기준도 충족시키는 금액으로 월 상환금액도 충분히 감당 가능하다고 생각해서 예산을 잡았습니다.
6.5억으로 서울과 수도권에서 후보 단지들을 찾아보았습니다.
3. 후보 단지 5개 작성하기
*너나위님 강의 교재 다운로드에서 단지 정리표를 다운로드 받아 작성해보세요.
*작성한 파일을 캡처해서 이미지로 업로드해보세요.
저와 예비신부와의 신혼집을 생각해서 20평형대로 더 좋은 자산을 취득하기 위해 서울부터 ~ 수도권까지
예산안에 들어오는 가격대로 알아보았습니다. 대체로 서울 동대문구,성북구,관악구,구로구 등과 광명,수지,평촌,성남시에 예산안에 들어오는 단지들이 있었습니다. 1시간 이내 출퇴근이 가능한 단지들 중 제일 살고 싶은 단지를
뽑았더니 안양시 래미안메가트리아 단지가 나오게 되었습니다. 준신축 대단지라는 장점이 다른 구축 단지들 대비 살고 싶다라는 마음이 들었던 것 같습니다. 서울에 살고 싶지만 출퇴근 거리가 너무 멀다는 단점이 있어 수도권에 있는 단지 중 하나를 뽑은 것 같습니다. 2순위로는 예비신부와 저의 직장과 가까운 수지의 서원마을 현대홈타운 단지가 뽑히게 되었습니다. 방3 화1 계단식 구조로 40분 내외로 출퇴근 가능하다는 장점이 있는 단지였습니다.
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