[서투기19들아파트35으조 풍경소리1] 서울투자기초반 4강후기

안녕하세요

풍경소리1입니다.

이번 4강은 저에게 이미 익숙한 지역을 분석해 주셔서 많은 도움이 되었던 강의였습니다.

강의를 수강하며

강의에 앞서 이야기 해주신 내용들이 저를 반성하게 만들었습니다.

• 지금 나는 제대로 하고 있는지를 인지하고 이전과 달라진 행동을 통해 레벨업을 해야 하는다는 부분이 지금 저희 상황을 뒤돌아 보고 마음을 다잡게 만들었습니다.
• 서투기에 나오는 지역은 모두 투자 가치가 있는 곳으로 앞마당으로 만들어야 한다.

      → 몇군데 아직 앞마당이 아니지만 조만간 나의 앞마당으로 만들고 말겠다.

• 시세트레킹 루틴화 하자 

  → 하다 말다를 반복하고 있는데 루틴화 할수 있는 환경을 만들어 놓자.

지금 시장에서 봐야 할것

• 조급함을 버리고 현재 시장에서 거래가 잘 되고 있는지를 살펴보고 매수 우위지수가 올라가 투자 하기 좋아 지고 있는지 파악해 봐야 한다.
• 대출 규제 향방 및 전세가 오름세

• 지역내 선호도

  → 지역내 선호도 우선순위를 제대로 파악하여 투자 물건을 고르자. 

   

송파구와 강동구 입지 분석

송파구는 제가 살고 있는 지역이기도 하고  제가 제일 처음으로 앞마당으로 만든 곳이기도 하여 관심있게 입지 분석을 듣게 되었습니다.

이미 익숙하다고 간과했던 부분등을 이번 강의를 통해 확실하게 알게 되었고 입지 가치를 명확히 알 수 없었던 단지도 달리 보는 계기가 되어 도움이 많이 되었습니다.

송파구와 강동구는 가치가 있는 곳이며 주거 만족도가 좋아 투자가 가능하다면 하고 싶은 지역임에는 틀림없다는 확신을 가직 되었습니다.

여러분이 서울투자하기 위해 앞으로 해야 할 것

• 독강임투를 반복한다.

  → 열중반이 끝나고 또 독서를 등한시 하게 되어 깊이 반성하게 되었으며 최소한의 월 목표를 세우고 달성하자.

       임장을 한번 다녀왔다고 끝내지 말고 의문점이나 잘 모르겠으면 다시 임장을 통해 확인하자.

• 한다에서 열심히 한다의 단계로 넘어가자

  → 그동안에 익숙함에 안주하지 말고 잘할 수 있도록 노력하자.

정신 번쩍 들게 강의해 주신 자모님 감사합니다.

적용할점

1. 시세트래킹 루틴화 하자.
2. 투자 범위를 설정하자.
3. 앞마당 늘리기를 제대로 하지.