[풍경소리1] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 예산 안에 들어는 5개 단지를 선정하였는데 전세매물이 없어 정확히 투자금이 얼마나 들어갈지는 알 수 없었으나 현재 시장에서는 전세가 심각하게 부족하구나 라는 생각을 했다. 내마음의 1등 단지와 실제 내 상황에 맞는 1등 단지는 다를 수 있음을 확인하였
[풍경소리1] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 잠실리센츠 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 32억(고층) 매매최고가 : 33억 전세호
[서울,2제4고 82(빨리) 투자하조_풍경소리1] 4강후기 - 매물털기까지~~~
안녕하세요 풍경소리1입니다. 마지막 강의는 주우이님께서 매물임장 하는 방법과 소액투자에 대해서 설명해 주셨습니다. 이번 강의에서 가장 인상 깊었던 부분은 매물 임장과 협상이었습니다. 현재 제가 투자 물건을 보러 다니면서 매물 임장을 하고 있는 중이라서 그런지 굉장히 피부에 와 닿는 강의 였습니다. 과거에 강사님이나 주변 선배님들이 하셨던 이야기 들이 약간
[서울, 2제4고 82(빨리) 투자하조_풍경소리1] 2강 후기 - 전고점에 미치지 않은 좋은 단지에 투자하자~~~
안녕하세요 풍경소리1입니다. 이번 2주차 강의에서는 서울/경기의 지역 분석 및 비교평가에 대해서 강의해 주셨습니다. 서울/경기 지역별 위상 가장 인상적이었던 내용이 지역별 위상을 제대로 모르면 내가 살 수 있는 물건의 수준을 낮추게 된다는 사실입니다. 제가 부동산 투자 공부를 하기 전까지는 서울이 25개구나 있는지도 몰랐고 그 중에 급지가 나뉘고 있다는 사
[서울, 2제4고 82(빨리) 투자하조_풍경소리1] 1강 후기 - 전고점은 참고용, 단지가치 파악이 중요하다.
안녕하세요 풍경소리1입니다. 이번 1주차 강의는 권유디님께서 “2025년 서울 투자기회 잡는 법”에 대해서 열강을 해 주셨습니다. 서울&경기도 시장진단 강의 목표와 같아 아래의 내용을 강조하셨습니다. 시장 : 현재 부동산 시장의 이해도를 높인다. 지역 : 내 투자금에 맞는 아파트를 늘린다. 아파트 : 내 상황에서 최선의 투자 대상을 선택하고 보유한다. 현재
[서기21기 서울4기엔 2번달이 제격이조_풍경소리1] 4강 후기 : 이제 남은것은 최적의 물건에 투자하기~~~
안녕하세요 풍경소리1입니다. 어느덧 4주차가 되어 마지막 강의였습니다. 마지막 강의는 주우이님이 실전투자와 관련있는 비교평가 후 매물임장을 하는 방법에 대해서 자세히 설명해 주셨습니다. C,D지역 분석 C지역은 완벽하지는 않지만 앞마당이었고 D지역은 관심이 많아 앞마당을 만들어야지 생각하고 있던 지역이라 특히 더 관심있게 듣게 되었습니다. C지역 분석시 기
[서기21기 서울4기엔 2번달이 제격이조_풍경소리1] 3강 후기 : 비교하여 선택하자~~
안녕하세요 풍경소리1입니다. 이번 3강은 양파링님이 서울 경기비교하여 더 좋은 투자처를 찾는 법에 대해서 열강을 해주셨습니다. 강의에 앞서 양파링님이 가장 강조하신 부분은 비교와 선택이었습니다. 설명해 주신대로 비교를 통한 선택을 꼭 해내겠습니다. 서울&경기 비교평가 프로세스 비교평가 3단계를 어떤 부분을 적용하여 비교해야 하는지를 알려주셔서 이 항목 그대
[서기21기 서울4기엔 2번달이 제격이조_풍경소리1] 2강 후기 : 좋은기업을 적절한 가격에 사자~~~
안녕하세요 풍경소리1입니다. 이번 2강에서는 서울 소액투자 전략 및 지역분석에 대한 강의를 권유디님께서 해 주셨습니다. 서울 수도권 아파트는 장기적으로 상승했다. 그러므로 저가치는 없다. 서울 투자 공부를 시작하면서 투자자로서의 마인드를 갖기가 어려웠습니다. 단지를 볼때 내집마련 관점에서의 선입견들이 있어 투자자로서의 단지를 대하지를 못했던것 같습니다. 그
[서기21기 서울4기엔 2번달이 제격이조_풍경소리1] 투자원칙을 지켜라~~~
안녕하세요 풍경소리1입니다. 서울투자기초반은 지난 12월이후 3개월만의 수강입니다. 1주차 강의는 자모님께서 간절함이 깃든 강의를 해 주셨습니다. 현재 수도권 시장 진단 & 수도권 아파트 투자의 특징 1 주차 강의에서 자모님께서 당부하신 내용은 현재 시장을 이해하고 투자지역을 넓혀 내 투자금 가능한 단지 늘리고 투자할 아파트 특징을 알고 보유 서울 수도권
[내마중15기 2번 기회에 월 6십시간 투자공부하여 내집마련하조]고덕래미안힐스테이트 매물 임장 후기[풍경소리1]
1. 매물 임장 후 느낀 점 매물임장지 : 강동구 고덕래미안힐스테이트 느낀점 이번에 방문한 고덕래미안힐스테이트(이하 고래힐)는 예전에 단지 임장할때 단지가 너무 넓어 동별 장단점이 있을 클거라고 생각했었던 단지이다. 이 단지를 선택하게 된 이유는 현재 관심있게 보고 있는 단지와 비교를 위함이기도 하고 현장 분위기 파악할겸 방문하게 되었다. 방문전 네이버 지
[내마중 15기 26조 2번 기회에 월 6십시간 투자공부하여 내집마련하조 풍경소리1] 3주차 강의후기
안녕하세요 풍경소리1입니다. 이번 3강은 너무나 유명하신 너나위님께서 수강자들의 질문을 답변해 주시는 방식으로 진행되었습니다. 결코 가벼운 내용은 아닌데 너나위님께서 유쾌하게 진행해 주셔서 좋은 시간이었습니다. 내집 마련을 지금 할 건지 기다렸다 할 건지에 따라 수행해야 하는 범위 및 기준을 정해 주셨다. 매수 실행 시 의사결정 5단계를 엄청 중요하게 반복
[내마중15기 2번 기회에 월 6십시간 투자공부하여 내집마련하조] 단지분석_풍경소리1
현재 조사 중인 송파구내에서는 적합한 후보 단지를 찾지 못함.
[내마중15기 2번 기회에 월 6십시간 투자공부하여 내집마련하조]풍경소리1의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기
송파구 내에서 나의 후보단지 1주차부터 정리한 송파구 시세넣기
[내마중 15기 26조 2번 기회에 월 6십시간 투자공부하여 내집마련하조 풍경소리1] 2주차 강의후기
안녕하세요 풍경소리1입니다. 이번 강의는 밥잘사주는 부자마눌님이 강의해 주셨습니다. 개인적으로 저도 주변 지인들에게 밥잘사주는 부자가 되고 싶습니다. 내 집 마련을 위한 완벽한 전략 내집 마련을 위해서는 물건의 가치를 판단하고 좀더 나의 상황과 기준에 맞는 단지를 비교하여 선택하면 된다. 가치판단 후 내가 한 것이 맞는 것인지에 대한 확신이 없어 더 어렵게
[내마중15기 2번 기회에 월 6십시간 투자공부하여 내집마련하조] 풍경소리1 의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️
현재 조사중인 지역은 송파구이며 월부에 입문하여 앞마당이라는걸 처음 만들었던 곳이기도 합니다. 처음이라 어설픈 부분이 너무나 많았으며 이번 기회에 경험많은 조원분들과 함께 다시 알아보기 위하여 송파구를 선택하였습니다. 송파구 단지 전수조사를 통해 관심단지 임장을 완료할 예정입니다. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 내가 선택한 지역
[내마중 15기 2번기회에 월 6십시간 투자공부하여 내집마련하조_풍경소리1]내집마련중급반 1강후기
안녕하세요 풍경소리1입니다. 이번 내집마련중급반은 수강을 할까 말까 고민을 했었던 강의였기도 했으나 내집마련을 위한 꼭 필요한 강의였습니다. 강의는 권유디님께서 내집마련 로드맵 및 거주분리와 갈아타기에 대해서 자세히 설명해 주셨습니다. 갈아타기를 진행중인 저에게는 도움이 많이 되는 강의 였습니다. 최고의 내집마련 로드맵 지금의 부동산 시장에서 1주택의 범위
[서투기19들아파트35으조 풍경소리1] 서울투자기초반 4강후기
안녕하세요 풍경소리1입니다. 이번 4강은 저에게 이미 익숙한 지역을 분석해 주셔서 많은 도움이 되었던 강의였습니다. 강의를 수강하며 강의에 앞서 이야기 해주신 내용들이 저를 반성하게 만들었습니다. 지금 나는 제대로 하고 있는지를 인지하고 이전과 달라진 행동을 통해 레벨업을 해야 하는다는 부분이 지금 저희 상황을 뒤돌아 보고 마음을 다잡게 만들었습니다. 서투
