실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 54조 유쾌한카페]

적용할 점 

• 좋아/안좋아가 아닌 우선순위로 접근한다.
• 가격의 변화가 아닌, 가격 자체에 집중해라. 싼가? 비싼가?
• 모르는 물건에 투자하지 않는다. 투자범위, 가격, 확신은 공부와 노력으로 얻는다.
• 확신이 없다면 비교 대상 늘려야한다.
• 뉴스를 봤을 때 그렇구나로 끝나는게 아닌 그럼 비슷한 입지에서 아직 상승안한 곳은? 그럼 대출 나오는 은행은? 이런 식의 2차 사고를 할 것
• 투자 = 저평가 + 투자금 + 리스크 
  삼박자가 다 맞아야 투자할 수 있다. 
  저평가뽑기만 하는 건 게임하는 거랑 같다. 
  저평가에만 매몰되지마라.  내가 실제로 투자 가능한 물건까지 결과를 반드시 도출해라.
• 임장은 입지와 가격을 파악하기 위해 하는 행동이다. 
  집에서 할 수 있는 건 집에서 해라.
• 분임을 할 땐, 동에 우선순위, 단임을 할 땐, 단지에서 단지로 넘어갈 때마다 우선순위를 매겨라.
• 매임을 할 땐, 부동산마다 본 매물 중 1등을 뽑고, 지역에서 1등 뽑기를 해라.

느낀 점

•  더 많이 보고 싶은 마음에, 조급해서 앞만 보고 서둘러 다니기 바빴는데, 중간에 계속 멈춰서서 걸어온 구간을 복기하는 부분이 인상적이었습니다. 저는 길치이기도 해서 길이나 방향 같은 위치에 기억력이 많이 떨어지는데, 이렇게 계속 복기하면 ‘내 위치’ 인지도가 확실히 올라가고 기억에 남을 것 같습니다.
• 분임, 단임하면서 기록을 하려고 했기때문에 가장 좋았던 곳 하나, 둘 정도는 기억하지만 전반적인 기억은 빨리 휘발돼서 끝나고 기억에 남는 곳이 많지는 않았는데, 끊임없이 우선 순위를 매기는 것으로 이미지와 기억을 좀 더 오래 가져갈 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

진심이 담긴 좋은 강의 감사합니다!