[알맹2] #1 독서후기 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 도서 소개

- 당시 촉망받는 대기업 직장인이었던 평범한 40대

- 현재는 월급쟁이부자들의 간판 100억 자산가

- 월부의 베스트셀러로 10만부를 돌파한 책

- 항상 추천하는 책 중 하나 (다른 하나는 나부맞)

내용 및 줄거리

1) 자본주의 

 - 통장 속 내 돈이, 내 월급이 인플레이션을 따라잡지 못한다.

 - 우리나라의 노인 빈곤율이 OECD 국가 중 1위! 노후에 대해 생각해봤나?

 - 다른 돈 벌 궁리를 해야 한다. 어떤 종류의 투자든 말이다. 

2) 어떤 투자? (방향설정)

 - 소비자산이 아닌 생산자산을 구입해라.

 - 그중 부동산 투자는 레버리지(전세금) 활용 가능함! > 투입 비용을 줄여줌.

3) 너나위님의 투자사례 (+ new 업데이트분)

 - 투자 기준을 만들고, 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 지켜라.

 - 부동산 본연의 가치(땅)와 가격의 적정성(저평가) 중요!

4) 투자 시스템

 - 우선 나를 알고, 현명하게 절약해라.

 - 깔고 있는 돈을 최소화하고, 돈이 나를 위해 일하게 하라. 

 - 전세투자가 베스트 > 시스템을 구축해라. 

 - 이를 위해서는 저평가 그리고 리스크 관리 중요! 

5) 투자기준

 - 명확한 투자 기준 : 저평가, 적은 투자금, 감당할 수 있는 리스크

 - 지역선정>사전조사>현장조사>실전투자 흐름으로 투자 진행

 - 부동산은 움직이지 않는다. 내가 움직여야 한다! 

 - 항상 배우려는 자세, 태도가 중요하다. 

6) 마인드

 - 내가 먼저 좋은 사람이 되어야 주변에 최고가 함께하게 된다. 

 - 어차피 투자는 평생 해야 하는 일. 

 - 조급함을 내려놓고, 꾸준히 성실하게 ‘하는 것’, ‘행동하는 것’

나에게 유용한 점 그리고 느낀 점 

- 너나위님의 실감나는 투자 고군분투기를 들을 수 있어 좋았다. 

- 이제라도 알고 ‘우선 하는 것’에 대한 중요성을 알게 되었다. 

- 이제 월부 시작한지 2개월, 조급함을 내려놓아야 한다는 걸 알게 되었다. 

- 독서의 습관화하기 위한 나의 두번째 책, 재미있다….! 

- 평생 하게 될 투자, ‘직장인 투자자’로써 멀리보고 월부 선배님들과 함께 오래 가고 싶다.

연관지어 읽어볼만한 책 한권?

- 쏘쿨의 수도권 꼬마 아파트 천기누설 (너나위님이 꾸준히 도움 받은 쏘쿨님을 알아보고 싶다)