실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 77조 씐나는햇볕]

'나에게 특히 와닿았던 점' 
- 임장보고서를 써야 되는 이유: 매수가 아니라 보유와 매도 시기 판단을 위해서 
- 처음 임장 보고서 쓸 때는 실수도 많고 우당탕탕이다. 그래도 계속 꾸준히 하는 것이 실력을 키우는 포인트 
- 아는게 많아야 싸게 산다. 가치를 알아야 가격판단이 가능하다 
- 세금 정책은 변하기 마련 중요한건 부동산 입지 가치를 믿고 투자하면 된다. 

'적용해보고 싶은 점’ 
- 아파트의 가치를 알고 비교 평가를 할수 있어야 매수뿐만 아니라 보유 매도 시기를 평가 알수 있다. 
- 현장에서 (경험이 없어서) 불편함이 없는 상태로 지역과 아파트의 우선순위를 (좋아 안좋아는 우선순위 아니다. 더 좋다 더 않좋다가 우선순위) 판단할 수 있다. 
- 아는 지역과 단지 늘려갈수록 스스로 투자 판단을 할 수 있는 능력 생기고 보통 앞마당 6개 정도 되면 보인다. 앞마당 적어도 6개 정도 되었을 때 투자 할 것 
- 투자 = 저평가 + 투자금 + 리스크 : 투자하고 싶은 곳 투자금이 내가 가진것 보다 많으면 아닌거다. 저평가에 매몰되지 말아라.