[지기 14기 7조 부자 될 7ㅣ회 지방에서 찾조 예그리나84 ] 1주차강의 수강후기


마음먹기가 어려웠던 저에게, 일이 바빠서, 직장내 새로운업무들이 생겨서 ,

힘들거같은데 못할거같은데 라는 마음이 컸습니다.

그러면서도 죽이되든 밥이되든 일단 해보자 하는마음에 지기반을 신청하고 첫강의를 들었습니다.

애매 모호한 저의 마음이 첫강의 에서 아차!! 싶었어요..

마음먹기에 따라 다르다

마음을 먹은사람~! 전 마음을 먹는게 필요했었는데

자음과모음님의 말씀이 와닿았던거 같습니다. 저에게하시는 말씀같았거든요.....

귀에 쏙쏙 박히게 정말 중요한 말씀들을 쏟아내주신 강의 같아서 너무 소중한 강의 였던것 같습니다

초보인 저에겐 어려운것도 많았지만, 투자공부를 하면서 계속 참고하면서 잘 활용하겠습니다 ^^




지방투자를 하기위해 꼭알아야하는것

=지방시장에대한 이해도 높이기

-개별적으로 지역을 뜯어보기 , 공급물량에 따라 각지역별로 싸이클이 다르게 움직인다

-지방에서는 절대적 저평가시장과 상대적 저평가 시장이 섞여있다

섣불리 기회가 없다고 판단하지 말고, 모든지역내 단지가 다싸다면 선호도를 잘 봐서 고르고 이미 좋은것은 다올라가있는 상황이라면 오르지않은것중 가치있는것은 뭐가있는지를 봐야한다는것.

=선호도 파악하는것!!!

-지방광역시와 중소도시의 사이클은 다르다는것


지방투자기준3가지

  1. 수요가 많은지역, 인구수에 따라 투자순위를 정한다
  2. 건물가치가큰단지에투자 - 땅의가치와 건물가치가 어느정도되는지를 개별적으로 뜯어서 선호도를 파악해야 투자할수있다
  3. 선호도를 고려하여투자- 그냥 그동네를 좋아할수도있다, (커뮤니티가 형성되면), 각각의 이유로 선호도를 구성하는것이므로 개별적으로 뜯어보고 선호도가 좋은걸투자하면된다.


앞으로 더 더 많이 배워야할 예그리나84의 강의후기였습니다 ^^


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