[지기 12기 90조- 앞마당..9석구석 진행시켜 0!]-4주차 자모님 수강후기

4주차는 자음과모음님 강의였습니다

지투반을 신청하며 자모님 강의를 처음 들어 봤는데 반하지 않을 수 없었습니다

찐이다

여자 너나위 .. ㅋㅋ

강의도 똑 부러지게 하시고 경험에서 우러나오는 내공도 장난 아니셨습니다

어찌나 들을거리가 많고 적을거리가 많던지 강의를 하도 멈춰서 강의시간이 두배는 걸린 것 같습니다

너무 알찬 강의 해 주셔서 감사합니다

지방투자의 과정

돈을 벌기 위한 투자 방법이 무엇인지를 안다

안것을 행동 한다

결과를 만들때까지 반복한다

단순해 보이는 이 프로세서는 투자뿐만 아니라 어떤 목표를 향해 가는 과정의

가장 기본이자 핵심이라는 생각이 들었습니다

대부분의 사람들은 안다

하지만 대부분 행동하지 않는다

행동하더라도 중도에 포기한다

그럼 나는

끝까지 포기하지 않기 위해 어떻게 해야 할까?

투자자로 살아남고 성공하기 위해 어떻게 해야 할까?

투자할수 있는 종자돈을 최대한으로 모으자

단, 아낄때와 아끼지 말아야 할때를 구분하자

나의 의지를 믿지 말자

내가 할수 밖에 없는 환경으로 밀어 넣자

우선순위를 잘 설정하여 시간을 알차게 보내자

내가 가야할 방향을 정확히 설정하고

계속 나아가자 행동하자

성공한 투자자는 집 개수로 실력이 증명되는 것이 아니라

투자한 단지의 가격,투자금으로

증명되는 것이다

반드시 결과를 만들어 낼 '나'를 믿자

나를 사랑하자

나는 할 수 있다 !!!!

BM

1.시세트래킹을 하자

목적 : 단지를 머릿 속에 넣기 위해, 선호도 대비 가격이 싸구나 비싸구나를 파악하기 위해 하는것

2.매물 임장 : 매물털기는 살때만

3-4 개만 해도 된다 (이 지역 가격이 싸서 내가 매물 알아 봤었어) 라고 남으면 됨

3.선호도=가치를 잘 파악하면 비교평가가 된다-임보 쓸때 미리 알아 두기

4.일반인은 퉁쳐서 보지만 투자자는 쪼개서 봐야 한다

5.지도 위에 일자리를 올리자

이유 : 일자리 있다없다를 본다, 일자리 위치, 이 사람들이 어디에 집을 구할까(30분이내)

6.환경지도에 상권의 종류 올리기

이유 : 상권의 종류가 그 동네의 분위기를 형성한다

7.가격외울때 5억 초반 중반 후반 이렇게 외우기

8.하락장에서 선호도 있는 단지는 거래가 되면서 내려온다. 선호도 없는 단지는 거래가 안되서 가격이 위에 그대로 찍혀있다.. 차트에 착각하지 말자

9.선호도 있는곳+입주 물량 적은곳+가격이 싼곳=전세가 트래킹 필수