분양가 확정! 시세차익얼마? 래미안원페를라 로또 청약 분양 총정리 (+ 시세차익, 신청 조건, 분양일정, 평면도)

안녕하세요 갱지지입니다 :)

오늘 소개해드릴 아파트는

래미안원페를라입니다!

(작성일 : 2025년 1월 6일)

​

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오늘은

서초구의 로또청약

방배동 래미안 원페를라 분양소식입니다.

바로 강남3구의

분양가 상한제 단지인데요

무력 7억대 시세 차익이 기대되는

물량이 이달 분양예정입니다.

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.

✔강남 서초의 1000세대 대단지!

✔7억 로또 단지!

어떤 단지인지

함께보러 가실까요?

1. 래미안원페를라 기본정보
2. 래미안원페를라 입지
3. 래미안원페를라 청약일정 분양가
4. 래미안원페를라 단지배치도,평면도
5. 래미안원페를라 청약조건

1. 래미안원페를라 기본정보

*위치

래미안원페를라아파트(2025년11월예정)

서울특별시 서초구 방배동 817-36

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*세대수 및 단지규모

1097세대

(일반분양 482가구)

일반 분양으로는

​84타입이상의 물량이 많은

중대형 평형의 단지네요.

*입주시기

2025년 11월

래미안원페를라는

후분양단지입니다.

2. 래미안원페를라 입지

*교통

4,7호선(이수역, 내방역)

도보 8분

도보로 4호선,7호선

이용이 가능하네요!

​

* 학군

서울방배초등학교 (도보9분)

초등학교 이외에도

중학교 학군과 학원가가 좋은데요

.

서문여중이 명문 사립중으로 알려져있어

그 주변의 방배현대홈타운 구축아파트는

서문여중 학군 수요가 있는 곳입니다.

22년 1월 최고가 22억

엄청나죠?

현재 20억에 육박하는

현대홈타운 구축 주변에

래미안원페를라 신축이 들어옵니다.

현재 분양가 기준으로

33평 22억을 바라보고있으니

학군을 누리며

신축을 바라보는 분들께는

선호도가 높을 것 같습니다.

* 환경

기본적으로 대형마트인

이마트, 홈플러스가가 5분 내 거리입니다.

방배에는 공원도 많이있죠

서리풀공원

보기만 해도 힐링되는 💚

거주환경이 너무나 좋습니다.

3. 래미안원페를라 청약일정 분양가

래미안원페를라

청약일정

✔청약접수 : 25년 1월

드디어 청약 일정이

가시화되고있습니다.

사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

강남에 로또청약

래미안원페를라

이번달에 공고가 나온다는 소식입니다.

래미안원페를라

분양가

업계에 따르면

래미안원페를라 일반 분양가는

평당

6500만원~6600만원

으로 예상됩니다.

59m2

16억

84m2

21억

으로 예상됩니다.

작년에 분양했던

디에이치방배 수준의 분양가입니다.

당시에도 분양가 상한제로 인기가많아

경쟁률이 무려

233:1

을 기록했네요!

이번 래미안원페를라도

디에이치방배 못지않을 것 같습니다.

래미안원페를라

주변시세

현재 방배의 랜드마크

방배그랑자이의 전용 84는

지난10월 29억에 거래되었습니다.

'래미안원페를라'의 입지와 상품성이

더 좋다고 평가되기 때문에

방배그랑자이보다는

시세 차익이 클 가능성이 있네요

서초구 주변인

반포 신축과 비교하면

약 20억원의 시세차익이네요.

래미안원페를라

청약 열기가 뜨거울 것으로

전망하고 있습니다.

4.래미안원페를라 단지배치도,평면도

래미안원페를라

배치도

방배6구역 재건축 정비사업인

래미안원페를라 배치도입니다.

래미안원페를라

평면도

59ABC타입

84ABCDE타입

​

현재까지

방배6구역 재건축 사업에 공지된

평면도입니다.

자세한 평면도는

모델하우스, 분양공고가

나오면 전달드리겠습니다.

5. 래미안원페를라 청약조건

래미안원페를라

청약조건

​

래미안원페를라는

투기과열지구와

분양가상한제 적용지역입니다.

따라서

서울, 수도권에 거주해야 자격을 갖는데요.

1순위 조건으로는

서울특별시에 2년 연속으로 거주한 분께

우선권이 있습니다.

💡투기과열지구 추첨제도 청약팁

투기과열지구의 추첨제도가

개편되어

가점비율이 낮은 분들은

래미안원페를라의 추첨비율이 높은

59m2를 선택하는 것이 좋겠습니다.

자세한 내용은

래미안원페를라 공고문

나오는 즉시, 업데이트드리겠습니다 :)

오늘도 읽어주셔서 감사합니다.

부동산 투자에 관심있으시다면

너나위님 강의 추천드립니다 :)

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<놓치면 후회하는 월부 BEST 글>

강남까지 20분!

6억대로 떨어진 2호선 역세권 아파트가 있다구요?🫢

▼아파트 바로 공개▼

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