내집마련기초반 2강 후기 [내마기 53기 내 이름으로 등기7고 8자 고칠조🧡 모아모두]

안녕하세요 

잃지 않는 투자를 하고 싶은 모아모두 입니다. 

내집마련 기초반 벌써 2강까지 왔는데요 

강의를 듣고, 과제를 하다보면 

일주일이 어떻게 지나가는지 모르겠습니다^^

평소에 좋아하는 자모님의 강의라 

이번에도 기대하며 들었는데요 

역시나 기대이상의 강의를 해주셔서 너무 감사한 시간이었습니다. 

내집마련에 대한 기준을 명확하게 세우고 

그걸 실행하고 최선의 선택을 할 수 있도록 각 지역의 분석과 

이번기회에 꼭 내집마련을 했으면 하는 

자모님의 진심이 느껴지는 강의여서

배운대로만 따라면 될 것 같다는 생각을 했습니다. 

#실거주 만족도 & 자산의 가치 

내가 실제 거주를 하는 곳이기 때문에 거주만족도를 생각 안 할 수가 없는데요 

아무리 신축이 좋다고 해도 ‘땅’의 가치가 떨어지는 곳이라면  

내집마련 후보에 넣으면 안되겠다 생각했습니다. 

내가 매일 출퇴근하고 먹고 입고 자녀의 학업까지 고려한다면 

자산으로서 가치가 좋은 곳이 어디인지 입지를 보는 눈을 키워야 

그 집을 계속 가져갈 수 있다는 판단이 서는데요 

거주안정성을 위해 내집마련이 목표라면

거주만족과 자산의 가치를 고려하여 

내 예산에 맞는 적절한 의사결정을 해야할 필요가 있다고 생각했습니다. 

#기준 

입지분석을 할 때 기본적으로 고려해야 할 

필수 입지 기준에 대해서 말씀해 주셨는데요 

결국 입지분석은 

즉 ‘나’의 기준에서  ‘타인’의 기준으로 바라봐야하는 

‘사람들이 좋아하는 집’ 이라 생각합니다. 

부동산 거래는 나 혼자서 이루어 지는게 아니기 때문인데요 

결국 누군가 집을 사주어야 하기에

즉, 환금성 을 고려해야 한다는 사실입니다. 

그래서 자모님이 설명해 주신 

입지분석의 기준을 가지고 

여러 후보 단지들을 잘 뽑아 놓고 

나의 상황들을 잘 고려해서  

나도 좋고 남도 좋아하는 아파트에 

최선의 선택으로 내집마련이 가능할 것 같다는 생각을 했습니다.  

#첫 시작 

월부에 첫 문을 두드릴 때 제 마음에는  

"계속 이렇게 살면 안될 것 같은데  어떻게 해야하지 .. 

누군가 도와줬으면 .. 방법을 알려줬으면 좋겠다.. " 

이 마음 가짐 하나로 첫 열기를 수강했던 기억이 아직도 생생합니다. 

2016년 신혼집을 마련 할 때 

자모님이 강의에서 알려주신 입지분석의 기준을 알았더라면 

그때 그 아파트 보다 더 나은 선택을 할 수 있었을 텐데 

지금과는 다른 자산이 모여 있었을 거라는 후회도 있습니다 .

그래서 더욱더 열심히 하게 되는 것 같습니다. 

육퇴 후 밤마다 컴퓨터를 켜고 졸면서 강의 듣고 단지 분석하고

일주일이 한달이 얼마나 빨리 지나가는지 모르겠습니다.

땀 흘려가며 추위에 떨어가며 임장다니면서 

때로는 지치고 많이 힘들기도 하지만 

응원해주는 가족이 있고 

함께하는 동료들이 있기에 힘을 내는 것 같습니다 :)

마지막에 자모님께서 해주셨던 말씀처럼 

남에게 의지하지 않고 

내가 스스로 원칙을 세우고 지키고 반복하다 보면 

‘일출’의 시간이 당연한 듯 올거라 믿습니다. 

치열하게 노력하여 마련한 내집에서 

우리 가족이 좀 더 행복하게 지내길 바랍니다. 

"여러분 스스로와 여러분 가족을 위해서 

노력하고 있는 여러분들이 자랑스럽습니다  

포기하지마세요 "   

내 이름으로 등기7고 8자 고칠조원 분들과 함께

남은 마지막 주차까지 힘내서 달려보겠습니다. 감사합니다 ^^