지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 45조 행복부자]

안녕하세요. 지방투자 기초반 강의를 듣고 있는 행복부자입니다.

1주차 강의는 자음과 모음님의 "A & B지역 분석" 에 대한 강의입니다.

처음 지방투자 기초반을 들으면서 지방이라는 막연한 두려움도 있었지만,

자모님 강의를 들으면서 해야만 하는 이유를 명확하게 알게 되었습니다.

지방 투자를 할 때 어떤 기준을 가지고 해야 하는지

지금 지방 시장을 어떻게 바라봐야 하는지

지방 투자를 하기 위해서 내가 어떻게 행동해야 하는지를 하나씩 풀어 주셨습니다.

광역시와 중소도시를 비교 설명해 주셔서 더 이해가 잘 되고 비교가 되었던거 같습니다.

지방은 지역별 '개별성'이 강하고 광역시와 중소도시의 사이클이 다르다

그래서 어떤 지역의 어떤 단지가 왜 사람들이 선호하고 좋아하는지 이유를 알아야 한다

투자의 기본은 싸게 사서 비싸게 판다

가치가 있고 가격이 떨어진 곳을 싸게 사서

지방은 상승&하락 사이클이 짧기 때문 비싸게 팔 수 있는 시기가 온다

역시 제일 중요한 것은 땅의 가치를 제대로 알고 단지별 선호도를 파악하는게 중요하다는 것

임장시 주변 환경을 제대로 봐야 하고 상가에 어떤 종류의 업종이 들어가 있는지를 알면

그 동네가 어떤지를 알 수 있다고 하신 말씀 잘 새겨 듣겠습니다.

학원도 어떤 종류의 학원 있는지 제대로 보고 주변 상권도 확인하면 어떤 사람들이 사는지 아는게 중요

광역시는 인구(수요) 입지 좋은 곳에 구축도 투자 가능하지만, 중소도시는 신축을 봐야하는 이유와

일자리로는 사업체가 개수와 어떤 양질의 일자리가 있는지를 파악해야 수요를 알 수 있다.

강의 하나하나 어느 것 하나 놓칠 수 없는 강의였지만, 아직 제가 많이 부족해 복습하면서

제것으로 만들도록 해야겠습니다.

임장보고서를 작성하시듯 강의 내용을 꽉꽉 채워 주셔서 하나하나 놓치지 않고 적용하도록 하겠습니다.

"내가 할 수 있는 최대의 노력으로 결과를 만들도록 하자

어떤 보상도 노력 없이 주어지는 것은 없다는 진리를 받아 들이고

노력을 들이면 반드시 보상이 온다는 것 또한 믿습니다.

넌 행동해서 얻어라. 네가 정말 원한다면....."

END -> AND 나는 오늘도 성장하고 성공 할 것이다.

긴 시간 동안 자모님의 모든 것을 강의에 쏟아 부어 주심을 알기에 너무 감사드립니다.