[지방투자 기초반 14기 29조 승승하트인] 지방투자 기초반 1강 강의 후기

지방투자 기초반 중소도시 지역으로 개편된다고 해서

언능 수강신청하고나서

자모님 강의를 기다리는 시간이 너무 길게 느껴져 속이 다 탔네요 ㅎㅎ

기대했던 것처럼

언제나 자모님 강의는 정말 열과 성을 다해주셔서

열심히 안 들을 수 가 없어요

제가 다 이해를 못하는게 문제일뿐...

사실 강의를 수강하면서

부산지역이 넓고 지역도 많아서 단지를 모두 이해하고 기억하려고 했는데

쉽지 않아서 헉헉거릴 찰나

자모님이 지역강의 수강할때의 참고사항을 말씀해주시니

조금은 마음을 편하게 하고 들을 수 있었네요

몇년에 걸쳐 쌓아올린 지역의 내용을 모두 알려고 하는 것보다

지역분석을 하는방법...

광역시든 중소도시든 지역의 개별 특성에 따라

선호도를 파악하는 법을 이해하고 적용해보는게 중요하다고 하셔서

관점을 바꾸니 강의에서 들려주는 내용이 조금 더 이해가 되게 들리는 느낌이었어요

물론 강의 한번으로 백프로 이해가 되지는 않으니

200% 강의 수강 계획하고 있습니다.

강의를 수강하면서

자모님이 강조하신

매주차 강의마다 3가지 BM을 만들어

꼭 행동하도록 하는게 중요하다고 말씀하셔서

저는 임장, 임보 및 투자를 대하는 자세에 대해서 행동으로 옮겨 보려고 합니다.

1. 단지임장을 좀 더 세밀하게 하기

단지분석에 집중하면서 단지 입구, 출구, 주변을 모두 확인하면서

선호도가 있는 특징 뿐만 아니라 선호하지 않는 시설이나 특징이 있는지 확인을 해보고자 합니다.

2. 임보작성할때는 손품을 먼저하고 발품하기

토요일 표을 예매해두고 조원들하고 만나기로 약속을 해두고 강의를 듣는데

강의듣고 지역분석 다 하고나서 분위기 임장 가라고 하셔서...

정말 고민했는데, 이번은 조원들하고 이미 약속을 한거니 임장을 가되

다음부터는 말씀하신대로 실행해야겠습니다

그리고 조금 더 익숙해지면

그 다음번 부터는 사전임보를 작성하고서 분임을 가고

단지분석을 하고 나서 단지임장을 가는 실행계획을 세워보겠습니다.

3.강의에서 알려주는 내용대로 원칙대로 실행하기

실력도 안되는데 2개구를 보려고 했던 나의 욕심을 반성하면서

할 수 있는 부분을 단계적으로 적용하되

강의에서 안내해주는 원칙적인 방법을 우선 실행하겠습니다.

정말 오랜시간 동안 열과 성을 다하고

피를 토하듯 강의를 해주신 자모님 정말 정말 감사합니다.

강의하시느라 힘든 목 뿐만 아니라

겨울철이라 많이 추운데 감가조심하시고 건강하게 지내시길 바랍니다.