[실준65기 말보단 행동, 1단 움직여 투자 3배 오를 곳 찾조_잴리] 핸디캡->어드벤티지

안녕하세요, 선한 영향력을 꿈꾸는 가치 투자자 잴리입니다.

이번 코크드림님의 강의는 첫 투자를 준비하는 데 필요한 모든 것을 알려주는 귀중한 시간이었습니다. 

구체적이고 실전적인 내용으로 가득 차 있어, 듣는 내내 큰 깨달음을 얻고 실행에 대한 자신감도 키울 수 있었습니다.

투자는 빨리 실행하는 것이 아니라, 잘하는 것이 중요하다는 말씀처럼, 

이번 강의에서는 수평적, 수직적 비교 평가라는 개념을 통해 

임장지를 선정하는 구체적인 방법을 배울 수 있었습니다.

각 지역의 선호 요소를 파악하고 우선순위를 정하는 법을 배우면서 막연했던 고민들이 정리되었습니다. 

강의 전에는 "임장을 어디로 가야 할지"라는 막막한 의문이 컸다면, 

이제는 수도권과 지방 모두에서 임장지를 체계적으로 선정할 자신감이 생겼습니다.

임장을 통해 투자할 단지를 선정할 때 가장 중요한 것은 저가치 물건을 구별하는 능력이라는 것을 깨달았습니다. 

종잣돈이 적은 투자자에게는 지방이나 수도권 외곽의 구축 아파트가 주요 선택지가 될 때가 많은데, 

이번 강의에서는 이 물건들이 진정한 가치를 가지고 있는지 판별하는 방법을 구체적으로 알려주셨습니다.

또한, 수익률을 높이는 핵심은 단순히 매수 가격을 낮추는 것이 아니라, 

전략적인 협상을 통해 이루어진다는 점이 매우 인상 깊었습니다. 

협상 중 유의할 점과 실전적인 노하우를 들으며, 협상에도 전략이 필요하다는 것을 새롭게 깨달았습니다.

투자에서 매수 이후의 과정이야말로 완성하는 단계라는 점에서, 

전세 셋팅과 인테리어 강의는 실전적으로 매우 유익했습니다.

• 전세 셋팅에서는 전세계약 시 확인해야 할 주요 사항, 임차인과의 신뢰 형성 방법, 임대차 계약에서 주의해야 할 부분을 상세히 다뤄주셨습니다.

• 인테리어 강의에서는 비용 대비 효율성을 극대화할 수 있는 구체적인 팁과 공정 관리의 중요성을 강조하셨습니다. 이를 통해 매수 후 각 단계별로 세밀하게 계획을 세울 수 있게 되었습니다.

   

이번 강의는 단순한 이론이 아닌, 실전에 바로 적용 가능한 투자 전략과 방법을 배울 수 있었고

투자에는 철저한 준비와 기준이 필요하며, 준비된 자만이 기회를 잡을 수 있다는 점을 다시 한번 느꼈습니다.

배운 내용을 토대로 임장지를 선정하고, 전략적으로 협상하며, 매수 후 전세 셋팅과 인테리어까지 완벽히 마무리할 수 있는 투자자로 성장하겠습니다!

그리고 코크드림님처럼 누군가는 저를 보고 동기부여가 될 수 있도록 결과를 내고 목표를 이뤄나가는 멋진 사람이되겠습니다! 

감사합니다!

적용할 점 

• 48p 투자 사례 부분 임보에 적용해보기
• 강의에서 배운 협상 노하우 실전에서 실천해보기
• 전세 셋팅 플랜 짜기
• 인테리어 예상 수리 비용 익히기
• 비교는 어제의 나와