대전광역시 서구 둔산동 크로바 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 (9+1) 중 팔 구 부자될조 잴리]

아파트명 : 둔산동 크로바아파트


위치(지도)



입지평가


1. 직장

둔산동 사업체수 49534개 / 종사자수 201700명



2. 교통

시청역 도보 10분 / 정부청사역 도보 28분 / 대전청사시외버스정류소 도보 36분

(버스)


(도시철도역)
대전 도시철도 1호선 정부청사역, 시청역
(고속/시외버스정류소)
대전청사시외정류소
대전청사고속정류소



3.학군

대전탄방중학교 / 대전삼천중학교
둔산동 크로바




4.공급

대전 서구 둔산동 크로바 / 1992년건축 / 1632세대




5.과거 시세 및 현재 시세




6.수익률 분석

(10년 내 투자 타이밍)
<수익률 계산 : (현시세-매입시세) / 투자금*100>
현시세 : 크로바 30평 현재 매매 10억, 전세 6억
10년 내 고점 매입 시 : 2014년 04월 3.8억, 전세 2.9억
10년 내 저점 매입 시 : 2014년 01월 3억, 전세 2.4억
*고점 매입 시 수익률 (10억-3억8천)/(3억8천-2억9천) *100 = 690%
*저점 매입 시 수익률 (10억-3억)/(3억-2억4천) *100 = 1170%




7.현장사진



댓글


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찬스2user-level-chip
24. 03. 20. 22:58

잴리조장님 벌써 !!!!!!! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저도 마지막에 크로바 저거 사진 ㅋㅋㅋㅋ 월부 처음 들었을 때 신기해서 찍었었는데 !!! 사람 생각 다 똑같은가봐요 ㅋㅋㅋㅋ 고생 많으셨어요!!!

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결국해내는사람user-level-chip
24. 03. 24. 18:14

잘 보고 갑니다.

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베스트썬user-level-chip
24. 03. 24. 22:12

조장님 벌써 과제 제출 하셨네요~ 저도 얼른 과제하러 가야 겠어요~ ㅎㅎㅎ 4주차도 화이팅 입니다.