관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요
꾸준한 투자자 오수입니다.
날씨가 점점 쌀쌀해지고 있어서 임장 다닐때 건강 유의해야겠습니다!
지금 지방 투자 가능할까요? 라는 생각에 대해
지방투자로 결과를 내겠다는 마음을 먹는게 중요하다는 말씀이 먼저 기억나네요
지방이 될지 말지 오를지 떨어질지를 먼저 생각하고 겁먹기보다는
'꼭 지방투자를 통해 나는 결과를 낼거야'라고 다시 한 번 마음먹어야겠습니다.
강의 내용에서 가장 기억에 남는 두가지는 '지방의 개별성'과 '싸이클'입니다.
지방은 수도권에 비해 지방의 공급량과 특징에 따라 개별성을 갖고 있었고
수도권에 비해 짧은 싸이클을 갖고 있는 특징이 있습니다.
공급량을 잘 확인해가며 지금이 싸이클 중 어느 시기인지 지역마다 개별적으로 확인하며
잃는 투자 ( 비싸게 살때 / 대출 등으로 무리할때 )를 하지 않으면
지방 투자를 통해서도 충분한 수익이 나겠네요!
'가격이 더 내려갈지라도 쌀 때 매수하면 잃지 않습니다'
최근 튜터님들이나 멘토님들께서 지금 지방은 가을, 겨울 시장이라고 공통적으로 말해주십니다.
그만큼 지방에 기회가 많이 있으며, 절대적 저평가 시장이라고 생각됩니다.
이럴때일수록 열심히 앞마당을 늘리고 비교평가를 통해
투자까지 이어질 수 있도록 노력해야겠다고 생각했습니다.
지방은 특히 사람들이 좋아하는 단지와 생활권을 알고 투자하는 것이 전부라고 말씀해주셨습니다.
사실 처음 가본 지방의 생활권을 한달만에 100% 정확히 아는 것은 힘들겠지만
어느 지역이 선호되는 편이고 비선호되는 편인지 파악할 수는 있다고 생각합니다.
한달동안 최대~한 집중해서 선호도가 높지만 하락장으로 인해 가격에 반영이 되지 못한 곳을
꼭 찾아서 투자에 반영하도록 하겠습니다!!
이번 임장보고서에 반영할 BM LIST 3가지
- 구별 특징 키워드로 정리하기
- 공급에 따른 가격변화 원인 알아보기
- 지역별 랜드마크 위상 파악하기
진도가 안나가는 상황에서 성공하는 사람은
성과가 나지 않은 원인을 찾고 그것을 되는 방향으로 바꾸는 행동을 한다고 합니다.
컨디션이 나쁜 날은 잘 되거나 반복적으로 할 수 있는 부분의 임보를 작성하며
성과를 하루하루 내야겠다고 생각했습니다.
더불어 장표를 해석하고 위상을 확인하는 것에 초점을 맞추는 것에 신경을 쓰도록 하겠습니다!
최근 야근이 많아 1주차 강의후기 중 기억에 남는 부분을 간략하게 적어봤네요
1주차 마무리도 화이팅, 2주차는 더더욱 화이팅입니다!!
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